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4435 Estrella Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 700 574 $ CAD (450 096 $ CAD/Unité) 5,13% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Attractive Unit Mix of one- and two-bedroom units
  • Upgraded investment opportunity with strong in-place rents
  • Prime central San Diego Location in Talmadge
  • Desirable 1986 vintage
  • Abundant off-street parking for tenants (11 total spaces)
  • Walkable urban lifestyle – Boasting a Walk Score of 91

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are proud to present 4435 Estrella Avenue, an upgraded six-unit multifamily property in the heart of Talmadge, San Diego. Built in 1986, the property offers a highly desirable mix of apartment homes: one (1) one-bedroom/one-bathroom unit (600 SF), four (4) two-bedroom/two-bathroom units (850 SF each), and one (1) two-bedroom/two-bathroom unit (950 SF), providing spacious, modern layouts for a variety of tenants.
Inside each residence, bright, open living spaces feature stunning flooring and designer paint, while updated kitchens showcase granite countertops, warm wood cabinetry, and matching tile flooring. Bedrooms are generously sized with contemporary light fixtures and faux wood blinds, and hallways offer ample storage for a clutter-free home. Residents also enjoy onsite laundry, a full suite of appliances, and air conditioning.
Located on a quiet neighborhood in the Talmadge, 4435 Estrella Avenue combines stable in-place income with potential for value-add improvements. The property is ideally positioned near San Diego State University, Mission Valley, Kensington, and major employment hubs, with convenient access to shopping, dining, entertainment, and highways 8 and 94. This is an exceptional opportunity to acquire a high-performing multifamily asset in a sought-after central San Diego neighborhood.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 700 574 $ CAD
Prix par unité 450 096 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,13%
Multiplicateur du loyer brut 12.46
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 6 098 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1986
Zone de développement économique Oui
Zonage R3

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 1 2 527 $ CAD 600
2+2 5 3 413 $ CAD 850 - 950
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
471-201-03
Évaluation du terrain
378 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 205 $ CAD
Évaluation totale
999 972 $ CAD
  • ID d’inscription: 38627181

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4435 Estrella Ave, San Diego, CA 92115

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