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4435 Estrella Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 700 574 $ CAD (450 096 $ CAD/Unité) 5,13% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Unit Mix of one- and two-bedroom units
- Upgraded investment opportunity with strong in-place rents
- Prime central San Diego Location in Talmadge
- Desirable 1986 vintage
- Abundant off-street parking for tenants (11 total spaces)
- Walkable urban lifestyle – Boasting a Walk Score of 91
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are proud to present 4435 Estrella Avenue, an upgraded six-unit multifamily property in the heart of Talmadge, San Diego. Built in 1986, the property offers a highly desirable mix of apartment homes: one (1) one-bedroom/one-bathroom unit (600 SF), four (4) two-bedroom/two-bathroom units (850 SF each), and one (1) two-bedroom/two-bathroom unit (950 SF), providing spacious, modern layouts for a variety of tenants.
Inside each residence, bright, open living spaces feature stunning flooring and designer paint, while updated kitchens showcase granite countertops, warm wood cabinetry, and matching tile flooring. Bedrooms are generously sized with contemporary light fixtures and faux wood blinds, and hallways offer ample storage for a clutter-free home. Residents also enjoy onsite laundry, a full suite of appliances, and air conditioning.
Located on a quiet neighborhood in the Talmadge, 4435 Estrella Avenue combines stable in-place income with potential for value-add improvements. The property is ideally positioned near San Diego State University, Mission Valley, Kensington, and major employment hubs, with convenient access to shopping, dining, entertainment, and highways 8 and 94. This is an exceptional opportunity to acquire a high-performing multifamily asset in a sought-after central San Diego neighborhood.
Inside each residence, bright, open living spaces feature stunning flooring and designer paint, while updated kitchens showcase granite countertops, warm wood cabinetry, and matching tile flooring. Bedrooms are generously sized with contemporary light fixtures and faux wood blinds, and hallways offer ample storage for a clutter-free home. Residents also enjoy onsite laundry, a full suite of appliances, and air conditioning.
Located on a quiet neighborhood in the Talmadge, 4435 Estrella Avenue combines stable in-place income with potential for value-add improvements. The property is ideally positioned near San Diego State University, Mission Valley, Kensington, and major employment hubs, with convenient access to shopping, dining, entertainment, and highways 8 and 94. This is an exceptional opportunity to acquire a high-performing multifamily asset in a sought-after central San Diego neighborhood.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 700 574 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 450 096 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,13% | Taille du bâtiment | 6 098 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 700 574 $ CAD |
| Prix par unité | 450 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.46 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 098 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 527 $ CAD | 600 |
| 2+2 | 5 | 3 413 $ CAD | 850 - 950 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-201-03 | Évaluation des bâtiments | 621 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 767 $ CAD | Évaluation totale | 999 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-201-03
Évaluation du terrain
378 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 205 $ CAD
Évaluation totale
999 972 $ CAD
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4435 Estrella Ave
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