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4435 Red Arrow Hwy 2 383 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevensville, MI 49127
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Faits saillants
- Prime Red Arrow Hwy frontage with strong visibility
- Newer 2010 construction with brick exterior
- Great signage opportunity with on site parking
- 2,383 SF open layout ready for custom buildout
- Triple net lease in strong Stevensville corridor
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 383 pi² | 5 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 40 659 $ CAD/an 3 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Commercial Space for lease in Stevensville. This versatile space offers endless possibilities for businesses looking to establish or expand their presence. The property is ideal for retail, professional or mixed use with approx 2300 sq ft. Prime location in Stevensville with heavy foot traffic and excellent accessibility, close to highway and complementary businesses. Open floor plan allowing for custom layout designs, prominent signage opportunity, parking, and visibility for capturing both local and pass through traffic. Base rent of $2800, plus triple net, taxes, insurance and CAM fees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime Red Arrow Hwy frontag with strong visibility
- 2,383 SF open layout ready for custom buildout
- Newer 2010 construction with brick exterior
- Great signage opportunity with on site parking
- Triple net lease in strong Stevensville corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 383 pi² | Superficie commerciale brute | 3 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 281 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Commercial Space for lease in Stevensville. This versatile space offers endless possibilities for businesses looking to establish or expand their presence. The property is ideal for retail, professional or mixed use with approx 2300 sq ft. Prime location in Stevensville with heavy foot traffic and excellent accessibility, close to highway and complementary businesses. Open floor plan allowing for custom layout designs, prominent signage opportunity, parking, and visibility for capturing both local and pass through traffic. Base rent of $2800, plus triple net, taxes, insurance and CAM fees.
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