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4435 S Santa Fe Dr 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, CO 80110
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Faits saillants
- Excellente exposition à la S Santa Fe Drive (80 000 VPD)
- Parfait pour un concessionnaire automobile !
- Comté d'Arapahoe non constitué en société - pas de taxe de vente municipale !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 495 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Lease Rate is $13,500 per Month Plus Utilities. Prime Auto Sales Lot for Lease – High-Visibility Location on South Santa Fe Drive (US-85) Discover this exceptional 36,314 SF paved auto lot, perfectly positioned along the bustling South Santa Fe Drive corridor (US-85) in the Denver metro area. This high-traffic artery offers excellent exposure to thousands of daily commuters and shoppers, making it an ideal site for auto sales, used vehicle inventory display, leasing, or related automotive operations. Key features include: Spacious 36,314 SF fully paved lot with ample room for vehicle inventory, customer parking, and maneuvering 495 SF dedicated sales office with private restrooms for staff and client convenience Multiple high-visibility signs already in place, providing immediate branding opportunities and strong street presence along South Santa Fe Drive B-4 Zoning — permits a wide range of automotive uses by right, including automobile, motorcycle, and light truck sales, leasing, rental, as well as related service, repair, and vehicle storage (subject to any applicable limitations) This turnkey setup minimizes setup costs and allows for quick occupancy and operations. Located in a proven auto-oriented commercial area with easy access to major thoroughfares, the property benefits from strong visibility and accessibility for both customers and suppliers. Ideal for: - Independent used car dealerships - Specialty vehicle sales (e.g., classics, trucks, or imports) - Auto leasing or rental operations - Complementary automotive businesses Don't miss this rare opportunity to secure a high-profile auto lot in a high-traffic Denver corridor. Contact us today for terms, additional details, or to schedule a site tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- 36,314 SF Paved Lot
- 495 SF Sales Office With Restrooms
- Multiple Signs fronting Santa Fe Drive
- Unincorporated Arapahoe County
- B-4 Zoning Allows for Sales/Leasing/Repair
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 495 pi² | Superficie commerciale brute | 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 495 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
36 314 SF Lot avec 495 espaces de bureau SF. Le zonage B-4 permet l'entreposage extérieur et le stationnement des remorques - Parfait pour un concessionnaire d'automobiles d'occasion !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
4435 S Santa Fe Dr
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