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4435 SE Belmont St 12 Unité Immeuble d’appartements 2 334 541 $ CAD (194 545 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Portland, OR 97215
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4435 SE Belmont presents a rare chance to acquire a 12-unit multifamily asset in the high-demand Sunnyside neighborhood of southeast Portland. Located along the thriving Belmont retail corridor, the property benefits from walkable amenities, excellent transit access, and consistent tenant demand.
The unit mix and property condition support stable cash flow with potential for rent growth through light value-add improvements. The property includes many updated units, new exterior paint, a new 70 year metal roof, and a dedicated parking lot.
With limited inventory in this core submarket, this offering is well-positioned for both long-term hold or repositioning strategies.
The unit mix and property condition support stable cash flow with potential for rent growth through light value-add improvements. The property includes many updated units, new exterior paint, a new 70 year metal roof, and a dedicated parking lot.
With limited inventory in this core submarket, this offering is well-positioned for both long-term hold or repositioning strategies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 334 541 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 194 545 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 952 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CM2 - Zonage commercial à usage mixte | ||
| Prix | 2 334 541 $ CAD |
| Prix par unité | 194 545 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 952 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | CM2 - Zonage commercial à usage mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R233406 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 837 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R233406
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
837 684 $ CAD
1 de 16
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Présenté par
4435 SE Belmont St
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