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Westland Fair 4437-4675 W Charleston Blvd 1 400–21 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
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Faits saillants
- Espace d'extrémité haute visibilité de 5 692 SF avec façade directe sur le boulevard Decatur.
- Centre électrique ancré de Walmart & Lowe's très fréquenté.
- 77 100 véhicules par jour passent par le centre commercial.
- Maintenant ouvert : Norm's Diner
- Joignez-vous à de nombreux détaillants et restaurants nationaux.
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1271 | 2 910 pi² | 12’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 72 557 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1291 Endcap | 2 892 à 5 692 pi² | - | Négociable | 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 165 577 $ CAD/an 13 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1291-130 | 1 400 pi² | - | Négociable | 54,02 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 75 632 $ CAD/an 6 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1291-180 | 1 400 pi² | - | Négociable | 45,71 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 63 997 $ CAD/an 5 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1291-190 | 2 892 pi² | - | Négociable | 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 84 127 $ CAD/an 7 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4575 - 130 | 1 800 pi² | - | Négociable | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 88 266 $ CAD/an 7 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4595 | 5 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1271
Inline space in a high visibility area of the center located between Petsmart and PTs Pub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Situé à l'entrée Decatur du centre
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1291 Endcap
Three spaces can be combined to create a 5,692 SF high visibility endcap unit. The suite offers ±100 linear feet of street frontage on Decatur Blvd., with traffic counts of 40,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace pour les extrémités
- Façades directes sur le boulevard Decatur.
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1291-130
Inline space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1291-180
Small inline retail with direct frontage on Decatur Blvd. Great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 1 400 pieds 2 avec façade directe sur le boulevard Decatur
1251-1291 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 1291-190
Endcap Space Fronting Decatur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4559-4575 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 4575 - 130
Building 4575 - Suite 130 was a former barbershop with additional plumbing connections. The space is located between Little Caesars & CareNow Urgent Care.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Espace situé entre Little Caesars et CareNow
4595 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 4595
Freestanding restaurant or demolish & ground lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Boot Barn
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- Smart & Final
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boot Barn | Détaillant | - | - |
| Michaels | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - |
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| Smart & Final | - | - | - |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Westland Fair est un centre ancré Walmart et Lowe situé dans l'une des zones de remblai les plus denses de la vallée de Las Vegas. Le centre commercial chevronné est situé à environ deux milles de l'I-15 à l'est et à moins d'un mille de l'US-95 au nord. Le nombre de véhicules par jour dépasse 77 100 véhicules. Joignez-vous à une excellente gamme de locataires nationaux, dont Petsmart, Michaels, Smart & Final Extra, Skechers, Boot Barn, Raising Cane's, Freddy's Steakburgers, Panda Express, Little Caesars, T-Mobile, Jamba Juice, Sally Beauty Supply et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Westland Fair | 4437-4675 W Charleston Blvd
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