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4437 Sepulveda Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90505
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
** Size: 1,000 SF ** Rent: Approximately $3,000 rent per month, $980 NNN ** Located next to Starbucks. ** This Hawaiian Seafood and Poke "to go" restaurant benefits from the consistent foot traffic brought in by the anchor tenant, Starbucks. **The area is primarily residential with limited retail businesses nearby, ensuring a steady flow of local customers to the shopping center. ** A long-established teriyaki restaurant is situated next door, adding to the vibrant dining options. ** Positioned just one block west of main high street, this restaurant presents a unique opportunity with a straightforward, no-hood operation. ** The lease runs until February 28, 2026, with an additional five-year renewal option available. ** Please note, this is an asset sale; the trade name is not included. **Asking Price is reduced from $45,000 to $19,000 *DO NOT DISTURB CURRENT TENANT. SALE IS CONFIDENTIAL* *PLEASE CONTACT BROKER FIRST BEFORE GOING INTO THE RESTAURANT*
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Positioned just one block west of main high street
- Asking Price is reduced from $45,000 to $19,000
- consistent foot traffic
- anchor tenant, Starbucks.
- steady flow of local customers
- vibrant dining options nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4437 SEPULVEDA BLVD, TORRANCE, CA 90505
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ali'i Fish Company
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- TLC Used Toyota Auto Parts
- Automobile
- 1
- -
- Yogi's Teriyaki House
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ali'i Fish Company | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| TLC Used Toyota Auto Parts | Automobile | 1 | - |
| Yogi's Teriyaki House | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 586 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4437 Sepulveda Blvd
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