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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 4438 South Blvd 17 327 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28209 9 467 970 $ CAD (546,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Lease Extension - 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) | 2016 Complete Interior and Exterior Renovation including Roof.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Densely Populated and Affluent Area: Avg. Household Income of $111k+ within a 3-Mile Radius and over 248k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé de l'annonce
Caliber Collision Center | 15 Year Absolute Net Lease | Recent Lease Extension | Premier Charlotte Retail Corridor Location - High-Traffic South Charlotte Artery | Densely Populated and Affluent Area | Near Charlotte Douglas International Airport - One of the Nation’s Busiest Hubs | Easy Access to I-77 | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 327 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2016
Prix
9 467 970 $ CAD
Prix par pi²
546,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
568 078 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
I-2
Stationnement
80 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur South Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Détaillant
- 17 327 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Détaillant | 17 327 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2039 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-062-01 | Évaluation des bâtiments | 1 179 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 609 601 $ CAD | Évaluation totale | 4 788 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-062-01
Évaluation du terrain
3 609 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 179 002 $ CAD
Évaluation totale
4 788 603 $ CAD
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 4438 South Blvd
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