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44396 Reynolds Dr 6 160 pi² Vacant Industriel Immeuble Clinton Township, MI 48036 1 171 725 $ CAD (190,22 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare Small Industrial Building For Lease
  • Clear Span
  • Great Freeway Access
  • Very Clean Shop
  • Epoxied Floor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Secure a rare opportunity to own a versatile industrial property in Clinton Township’s thriving business corridor. This well-maintained building combines functionality and value, featuring a robust block-and-brick construction and a thoughtfully designed layout with separate office and shop areas. The property’s strategic location near Hall Road and Gratiot Avenue ensures superior connectivity to I-94 and M-59, making it ideal for owner-users or investors seeking long-term growth. With a 16-foot clear ceiling height, 480-volt electrical capacity, and a 12’x14’ grade-level door, the building is equipped to support a wide range of industrial applications. Additional features include floor drains, radiant tube heating, and epoxy-coated flooring, all contributing to operational efficiency. Offered at $850,000, this asset represents exceptional value in a high-demand market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 171 725 $ CAD
Prix par pi² 190,22 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,45 AC
Aire du bâtiment louable 6 160 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 1,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Zonage IND/IMPR - Industrie légère

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 160 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux dédiée, complétée par des finitions modernes, un chauffage par tubes radiants dans l'atelier et un éclairage fluorescent pour des conditions de travail optimales. Une porte de niveau de sol de 12'x14' facilite le chargement et le déchargement, tandis que la hauteur sous plafond de 16 pieds répond à divers besoins industriels. Les locataires apprécieront la commodité des drains de sol, une alimentation électrique abondante avec un service de 480 volts, et un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 160 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
6 160 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 160 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Le bâtiment dispose d'une zone de bureaux dédiée, complétée par des finitions modernes, un chauffage par tubes radiants dans l'atelier et un éclairage fluorescent pour des conditions de travail optimales. Une porte de niveau de sol de 12'x14' facilite le chargement et le déchargement, tandis que la hauteur sous plafond de 16 pieds répond à divers besoins industriels. Les locataires apprécieront la commodité des drains de sol, une alimentation électrique abondante avec un service de 480 volts, et un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-11-01-152-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
336 489 $ CAD
  • ID d’inscription: 38643826

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44396 Reynolds Dr, Clinton Township, MI 48036

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