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444-454 W 238th St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10463
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FAITS SAILLANTS
- No Key Money Required
- Fully Built Kitchen / All Equipment Can Convey
- Corner Space in Thriving Strip Center
- Customer Seating / Pickup Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 454 W 238th | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 454 W 238th
Corner QSR for lease. Ideal for multiple uses. All furniture, fixtures, and equipment can convey. Space can be delivered vacant within 60 days of lease execution. The building is strategically located in a dense neighborhood, and easily accessible from a strong demographic clientele. Customer base includes long time local residents, Manhattan University students and faculty, and a strong tourism base with easy access to parks and local attractions. A diverse restaurant and retailer pool presents multiple options encouraging high foot traffic. Center tenancy includes a United States Postal Office, a high traffic laundry, a wellness center and spa, and a gourmet delicatessen. The building also has easy access to public transportation, servicing the Bx7, Bx9, Bx10, Bx20, BxM1, BxM2, and 1 Train Subway stations.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- No Key Money Required
- Corner Space in Thriving Strip Center
- Fully Built Kitchen / All Equipment Can Convey
- Customer Seating / Pickup Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 444-454 W 238TH ST, BRONX, NY 10463
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 21st Century Auto Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- 238 St Laundromat
- Lessive
- 1
- -
- Chen Skin Care & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- New Kam Sheng
- Restaurant
- 1
- -
- New Riverdale Gourmet Deli
- Restaurant
- 1
- -
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 21st Century Auto Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| 238 St Laundromat | Lessive | 1 | - |
| Chen Skin Care & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| New Kam Sheng | Restaurant | 1 | - |
| New Riverdale Gourmet Deli | Restaurant | 1 | - |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant rapide d'angle à louer. Idéal pour divers usages. Tout le mobilier, les équipements et les installations peuvent être inclus. L'espace peut être livré vacant dans les 60 jours suivant la signature du bail. Le bâtiment est stratégiquement situé dans un quartier dense et facilement accessible à une clientèle démographique solide. La base de clientèle comprend des résidents locaux de longue date, des étudiants et membres du corps professoral de l'Université de Manhattan, ainsi qu'une forte affluence touristique grâce à un accès facile aux parcs et attractions locales. Une diversité de restaurants et de commerces de détail offre de multiples options, favorisant un fort trafic piétonnier. Les locataires du centre incluent un bureau de poste des États-Unis, une buanderie très fréquentée, un centre de bien-être et spa, ainsi qu'une épicerie fine gastronomique. Le bâtiment bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, desservant les lignes de bus Bx7, Bx9, Bx10, Bx20, BxM1, BxM2, ainsi que la station de métro de la ligne 1.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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444-454 W 238th St
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