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444-456 E Dundee Rd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60074
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FAITS SAILLANTS
- 1,350 SF Quality Retail Space Available 9/1/25
- Ideal for retail, service or office users
- Join existing tenants Domino’s Pizza & Chiropractor
- Located on busy Dundee Rd just East of Quentin Road
- Tenant Signage on busy Dundee Road
- See link below for 3-D Virtual Tour of space ! (1,350 SF)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 448 | 1 350 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 643 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
446-456 E Dundee Rd - 1er étage - ste 448
1,350 SF Quality Retail Space Available 10/1/25 Heavy Traffic counts over 30,300 vehicles per day Close proximity to shopping and dining Located on busy Dundee Rd just East of Quentin Road Over 257,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Join existing tenants Domino’s Pizza & Chiropractor Tenant Signage on busy Dundee Road Excellent Visibility See www.chicagolandcommercial.com or link below for 3-D Virtual Tour! Rental Rate: $18.50 Net PSF + Pass Throughs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1,350 SF Quality Retail Space Available 10/1/25
- 24-hour access & tenant controlled HVAC
- Heavy Traffic counts over 30,300 vehicles per day
- Tenant Signage on busy Dundee Road
- Ideal for retail, service or office users
- See link below for 3-D Virtual Tour!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 444-456 E DUNDEE RD, PALATINE, IL 60074
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 935
- International
- Crown Services Inc
- Agence d'emploi
- 92
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Proventitve Health Care
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 935 | International |
| Crown Services Inc | Agence d'emploi | 92 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Proventitve Health Care | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Façade | 199’ le E Dundee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 199’ le E Dundee Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de qualité de 1 350 pi² disponible le 1er septembre 2025 Fort achalandage À proximité des commerces et restaurants Situé sur la très fréquentée Dundee Rd, juste à l'est de Quentin Road Plus de 257 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles Accès 24 heures pour les locataires et contrôle du CVC par les locataires Idéal pour les commerces de détail, services ou bureaux Rejoignez les locataires existants : Domino’s Pizza et un chiropraticien Signalisation pour locataires sur la très fréquentée Dundee Road Excellente visibilité Visitez www.chicagolandcommercial.com pour accéder aux visites virtuelles 3D de chaque espace !!! Tarif de location : 26,00 $/pi² brut
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
444-456 E Dundee Rd
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