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Orange Plaza 444-470 Route 211 E 3 500–59 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, NY 10940
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FAITS SAILLANTS
- Centrale électrique qui puise dans une zone commerciale régionale de 25 milles comprenant la vallée de l'Hudson, la Pennsylvanie et le New Jersey.
- Comptage de la circulation de 60 370 véhicules par jour sur la route 17 et la route 211.
- Disposition empilée qui intègre une conception novatrice pour le chargement des locataires.
- Les locataires clés comprennent Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl's, Burlington Coat Factory, Marshall's et Staples.
- Emplacements disponibles - ancien pavé de restaurant avec entraînement en voiture et (sur mesure) jusqu'à 45 000 pieds carrés.
- Quatre points d'accès signalisés au centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 14 | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 23 | 18 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, ste 30 | 10 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste I | 3 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J | 5 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
444-470 Route 211 E - Niveau inférieur - ste 14
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
444-470 Route 211 E - Niveau inférieur - ste 23
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
444-470 Route 211 E - Niveau inférieur - ste 30
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
444 Route 211 E - 1er étage - ste H
This space is a retail pad site located within the Orange Plaza.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
444 Route 211 E - 1er étage - ste I
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
444 Route 211 E - 1er étage - ste J
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ORANGE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Kohl's
- Détaillant
- -
- -
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacements disponibles - ancien pavé de restaurant avec entraînement en voiture et (sur mesure) jusqu'à 45 000 pieds carrés. Le Power Center provient d'une zone commerciale régionale de 25 milles comprenant la vallée de l'Hudson, la Pennsylvanie et le New Jersey. Quatre points d'accès signalisés au centre. Disposition empilée qui intègre une conception novatrice pour le chargement des locataires. Façade de spectacle de lumière faisant face à la route 17 conçue par l'artiste James Turrell. Comptage de la circulation de 60 370 véhicules par jour sur la route 17 et la route 211. Comptage de la circulation de 30 940 véhicules par jour sur la route 211 et le chemin Dunning Comptage de la circulation de 12 000 véhicules par jour sur la route de jonction entre Orange Plaza et la Galleria à Crystal Run.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orange Plaza | 444-470 Route 211 E
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