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Family Dollar 444 Butler st 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Clintonville, PA 16372 1 700 637 $ CAD (204,40 $ CAD/pi²) 9,33% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Double-Net Lease (NN+): Tenant is fully responsible for property taxes & insurance
Landlord Responsibilities: Exterior structural portions of building
Recent Renewal: Family Dollar exercised their first 5-year option in January 2024
Renewal Options: Three, 5-year options with 10% rental increases remaining
Demographics: Population of 13,254 residents within a 10-mile radius of the site
Household Income: Average household income of $80,037 within a 5-mile radius
Brand Ranking: Top 55th Percentile of Family Dollar locations in PA (Source: AlphaMap.com)
Highway Located: Strategically located at exit 35 off Interstate-80 (±24,100 VPD)
Site Positioning: 0.5 miles from 33,00 SF full-service commercial trucking dealership, Kenworth of PA (79,740 monthly visits)
Double-Net Lease (NN+): Tenant is fully responsible for property taxes & insurance
Landlord Responsibilities: Exterior structural portions of building
Recent Renewal: Family Dollar exercised their first 5-year option in January 2024
Renewal Options: Three, 5-year options with 10% rental increases remaining
Demographics: Population of 13,254 residents within a 10-mile radius of the site
Household Income: Average household income of $80,037 within a 5-mile radius
Brand Ranking: Top 55th Percentile of Family Dollar locations in PA (Source: AlphaMap.com)
Highway Located: Strategically located at exit 35 off Interstate-80 (±24,100 VPD)
Site Positioning: 0.5 miles from 33,00 SF full-service commercial trucking dealership, Kenworth of PA (79,740 monthly visits)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Année de construction
2012
Prix
1 700 637 $ CAD
Prix par pi²
204,40 $ CAD
Taux de capitalisation
9,33%
Revenu net d’exploitation
158 593 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,12 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-001-012T-000 | Évaluation des bâtiments | 393 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 221 $ CAD | Évaluation totale | 438 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-001-012T-000
Évaluation du terrain
45 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 263 $ CAD
Évaluation totale
438 485 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 444 Butler st
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