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Kingsport Flex Industrial Investment 444 Center St 7 750 pi² Local d'activités Immeuble Kingsport, TN 37660 1 301 500 $ CAD (167,94 $ CAD/pi²) 9,79% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

7,750+/- Flex Industrial Investment
Built in 1983

Long Term Tenant in Place
B-2 Zoning

Résumé de l'annonce

Sale/Leaseback opportunity in Downtown Kingsport. 444 W Center Street is an approximately 7,750 SF flex industrial single tenant building with an existing lease in place. Building sits on .38 acres with 3 Phase power, a drive in door and 16' clearance in the warehouse.

444 West Center Street

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 301 500 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par pi²	167,94 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 750 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	9,79%	Année de construction/rénovation	1974/1983
Condition de vente	Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	1 301 500 $ CAD
Prix par pi²	167,94 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	9,79%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	7 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/1983
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 046I-A-021.10 046P-E-003.00	Évaluation des bâtiments	1 107 837 $ CAD
Évaluation du terrain	77 871 $ CAD	Évaluation totale	1 185 708 $ CAD