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444 Foxon Rd 16 570 pi² 100% Loué Bureau Immeuble East Haven, CT 06513 3 479 003 $ CAD (209,96 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Incredible Investment opportunity to own three buildings on one large 2.16 acre lot on Route 80 in East Haven with a huge upside potential. The first building consist of a 16,570 SQ FT office building with 3 excellent long term tenants and one 1000 SQ FT office space currently vacant. The rents for the building are currently $7000 (leased until 2026), $3181 (leased until 2028) and $1800 (Month to month). The second building is located at 430 Foxon RD which is a free standing building with 1950 SQ FT leased for $4191 per month until 2027 to a bank with a long term NNN lease (Paying 37% of the taxes on the property). The bank has a second three year option until 2030 at $4,400 and is currently in negotiation to resign for an additional 10 years. The third building is a 2424 SQ FT single family house with 5 bedrooms and 1.5 baths currently leased at a very below market rent at $1800 per month. The complex has ample off street parking for ~ 40 cars. This Investment opportunity will not last long!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 570 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2002
Prix
3 479 003 $ CAD
Prix par pi²
209,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 133 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
CD - Commercial
Stationnement
33 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAV-000470-005932-000008 | Évaluation des bâtiments | 2 141 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 339 478 $ CAD | Évaluation totale | 2 481 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAV-000470-005932-000008
Évaluation du terrain
339 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 141 699 $ CAD
Évaluation totale
2 481 178 $ CAD
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Présenté par
444 Foxon Rd
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