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444 Gober Rd - 444 Gober Rd Lot • Résidentiel • 3,44 Acres • 561 532 $ CAD • Tucker, GA 30084

Terrains résidentiels Géorgie Tucker 444 Gober Rd, Tucker, GA 30084

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Faits saillants de l'investissement

  • ±3+ acres of developable land just off Lawrenceville Highway
  • Close proximity to Lawrenceville Highway
  • Current zoning: RT-H – allows up to 10 townhome units per acre by right
  • Within Gwinnett County Public School District
  • Strong residential growth corridor with nearby new townhomes selling around $500,000

Résumé de l'annonce

This ±4-acre development site presents a compelling opportunity for residential developers seeking scale, density, and market momentum. Located just off Lawrenceville Highway in Gwinnett County, the property benefits from strong accessibility, nearby utilities, and immediate proximity to new townhome construction with recent sales around $500,000, clearly demonstrating buyer demand and price support in the area.
The land is currently zoned R75, allowing 10 townhome units per acre by right, offering a clear and executable path to development. For developers seeking greater yield, a potential rezoning to MU-R could increase density to up to 30 units per acre, significantly enhancing project feasibility, returns, and overall site value. This site is well-positioned for a townhome or higher-density residential project within Gwinnett County, in a proven growth corridor with strong exit fundamentals.

Faits sur la propriété

Prix 561 532 $ CAD Sous-type de propriété Résidentiel
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 3,44 AC
Type de propriété Terrain
Zonage RT-H - Zonage résidentiel R75 unités de densité maximale par acre est de 3.
Prix 561 532 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 3,44 AC
Zonage RT-H - Zonage résidentiel R75 unités de densité maximale par acre est de 3.

1 Lot disponible

Lot

Prix 561 532 $ CAD Taille du lot 3,44 AC
Prix par AC 163 236,05 $ CAD
Prix 561 532 $ CAD
Prix par AC 163 236,05 $ CAD
Taille du lot 3,44 AC

Description

This nearly 4-acre parcel is ideally located just off Lawrenceville Highway, offering excellent access to a major commercial corridor in a rapidly growing area. The property is surrounded by active residential development, including a nearby new townhome community with homes selling around $500,000, reflecting strong demand and continued growth in the immediate market. The site is currently zoned R75, allowing for up to 10 townhome units per acre by right. There is also meaningful upside potential, as a rezoning to MU-R could allow for up to 30 townhome units per acre, significantly increasing density and development potential for a future project.

1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6-144-003A Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 105 217 $ CAD Évaluation totale 105 217 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6-144-003A
Évaluation du terrain
105 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
105 217 $ CAD
(678) 320-4800

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Contact

  • ID d’inscription: 39193833

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 Gober Rd, Tucker, GA 30084

Le Terrain Propriété à 444 Gober Rd, Tucker, GA 30084 est actuellement disponible à vendre. Contacter Coldwell Banker Commercial Metro Brokers pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vue depuis la rue Rue
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Primary Photo
1 de 1
444 Gober Rd - 444 Gober Rd
(678) 320-4800 x

444 Gober Rd - 444 Gober Rd

Marcel Lucien
(678) 320-4800

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