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444 Hampton Ave 1 175 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pickens, SC 29671
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très visible et bien en vue
- Les plans d'étage flexibles peuvent accommoder les bureaux ou les commerces de détail
- Nouveau toit en 2019
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 175 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 19 682 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Flexible floor plans can accommodate office or retail business Highly visible & prominent location 12,100 VPD per 2020 SCDOT traffic count Zoned General Business District in the City of Pickens New roof in 2019 $1.95/SF NNN costs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² | Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les plans d'étage flexibles peuvent accueillir des bureaux ou des commerces de détail Emplacement très visible et bien en vue 12 100 VPD par dénombrement de trafic SCDOT 2020 Quartier commercial général zoné dans la ville de Pickens Nouveau toit en 2019 1,95 $5/SF Coûts NNN DISPONIBILITÉ ACTUELLE : Suite B ±1 175 SF Suite C ±900 SF Suite D ±1 000 SF (Suite C et D sont actuellement combinées)//*SOUS-DIVIDABLE*
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
444 Hampton Ave
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