Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

444 N Fair Oaks Ave - 1.86 Acre Development Site Lot • Terrain commercial • 1,86 Acres • Pasadena, CA 91103

Terrains commerciaux Californie Pasadena 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 243 +/- Residential Units
  • Walkable Location
  • Excellent Transit Access
  • Additional Income Potential (Cell Tower Leases With National Carriers)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ideally located near Old Town Pasadena and the Rose Bowl, 444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre infill development opportunity at a high-visibility, signalized corner. The site offers walkable access to the Metro Gold Line, dining, shopping, and cultural landmarks. Zoned for Medium Mixed-Use with a base FAR of 2.25, the property allows for up to ±243 units through the State Density Bonus Program. Optional cell tower leases offer interim income. With strong demand for new housing and proximity to major employment, transit, and lifestyle amenities, this property is well-suited for high-density residential or mixed-use development in a supply-constrained market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Projet de redéveloppement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • En attente de développement
  • Développement familial unique
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,86 AC
Type de propriété Terrain
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 UC/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 du/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • En attente de développement
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 1,86 AC
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 UC/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 du/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 1,86 AC
Taille du lot 1,86 AC

444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre Pasadena infill site near Old Town and the Rose Bowl. With zoning allowing up to ±243 units via the Density Bonus Program, and walkable access to transit and retail, it’s development-ready.

DESCRIPTION

Le site situé au 444 N Fair Oaks Ave. est un emplacement de développement de premier plan au cœur de Pasadena, l'une des villes les plus dynamiques et riches en architecture du sud de la Californie. S'étendant sur environ ±1,86 acres à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Elle est idéalement située à distance de marche du Vieux Pasadena, de la station de métro Memorial Park, ainsi que d'une grande variété de destinations de shopping, de restauration et culturelles. Zoné selon le plan spécifique Fair Oaks/Orange Grove avec une désignation de zone mixte moyenne, le site permet une densité résidentielle significative—ce qui en fait un candidat idéal pour un projet résidentiel à haute densité ou un projet à usage mixte.

1 1
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5725-003-058 Évaluation des bâtiments 468 402 $ CAD
Évaluation du terrain 3 293 056 $ CAD Évaluation totale 3 761 458 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5725-003-058
Évaluation du terrain
3 293 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
468 402 $ CAD
Évaluation totale
3 761 458 $ CAD

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 36130158

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Le Villa Parke Terrain Propriété à 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien- Image 1 de 3
444 N Fair Oaks
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Aérien- Image 2 de 3
444 N Fair Oaks2
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

444 N Fair Oaks Ave - 1.86 Acre Development Site

444 N Fair Oaks Ave - 1.86 Acre Development Site

Kevin Nolen

Jason Kimmel
(858) 546-5414

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.