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Fullerton Court 444 N Harbor Blvd 2 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fullerton, CA 92832
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FAITS SAILLANTS
- 2,239 SF ground floor retail space available with 75 feet of frontage along Chapman Ave
- Public parking with 150 on-site spaces directly adjacent
- Surrounded by over 2,000 apartment units, and popular restaurants, entertainment, and retail
- Less than 3 miles from CSU Fullerton with 43,662 students
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,239 SF ground floor retail space available with 75 feet of frontage along Chapman Ave. Potential expansion of vacant space to 4,249 SF or new pad development of 1,276 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Akashiro Nikkei Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| BodyxChiro | MD/DDS | 1 | Local |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 044 | International |
| The Hydration Room | Soins de santé | 4 | Local |
| Wahoo's | Restaurant | 57 | International |
| Zion Realty Advisors | Immobilier | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Located in Downtown Fullerton immediately surrounded by Fullerton College (26,000+ students), Fullerton Union High School (1,880 students), over 2,000 apartment units, and popular restaurants, entertainment, and retail • Potential expansion of vacant space to 4,249 SF or new pad development of 1,276 SF • Within walking distance to Fullerton Transportation Center, which is the busiest stop along Metrolink’s Orange County route averaging 3,000 passengers on any given workday • Signalized intersection with 67,274 ADT • Public parking with 150 on-site spaces directly adjacent • Less than 3 miles from CSU Fullerton with 43,662 students
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fullerton Court | 444 N Harbor Blvd
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