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Fullerton Court | Fullerton, CA 444 N Harbor Blvd 20 309 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fullerton, CA 92832 18 369 791 $ CAD (904,51 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Irreplaceable Multi-Tenant Retail Investment in the Heart of Orange County
  • FedEx (NYSE: FDX) Operates Over 2,000 Locations Across the U.S.
  • 100% Internet-Resistant Tenant Mix: Comprised of Service, Medical, and Food Uses That Directly Serve the Surrounding Residential Base
  • Anchored by Long-Term Tenants FedEx Office (25 Years) and Wahoo’s Fish Taco (24 Years)
  • Wahoo’s Fish Taco Operates 42 Locations Across California, Colorado, Nevada, New Jersey, and Texas
  • Strong Inflation Hedge: 8 of the 10 tenants feature favorable 3% annual rental increases

Résumé de l'annonce

Rare Orange County Multi-Tenant Retail Investment | 100% Occupied with Long-Term Leases | Major Hard-Corner, Signalized Intersection (80,000 CPD) | Across the Street from Fullerton College (21,000 Students)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
20 309 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2004
Prix
18 369 791 $ CAD
Prix par pi²
904,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
1 138 927 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C-3 - Bureau, soins médicaux, conditionnement physique, commerce de détail
Stationnement
150 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Chapman Ave

Commodités

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Système de sécurité

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2028

Les sushis akashiro témoignent du mariage harmonieux de la précision japonaise et du dynamisme péruvien, un phénix radieux né de deux feux culturels distincts. Cette fusion gastronomique astucieuse reflète un entrecroisement historique de deux nations, mettant en valeur un paysage culinaire aussi diversifié que enchanteur. La cuisine est une synthèse époustouflante, une conversation culinaire entre deux cultures, débordante de subtilité et de nuance. C'est l'incarnation d'un voyage, d'un récit raconté à travers des couleurs et des saveurs vibrantes qui résonnent à chaque bouchée. À l'instar des fleurs de cerisier qui fleurissent sur un flanc de montagne péruvien, la cuisine nikkei est l'expression d'une beauté et d'une tradition inattendues, témoignant d'une innovation ancrée dans un profond respect des techniques séculaires. Les sushis akashiro ne sont pas seulement de la nourriture, mais plutôt une invitation à découvrir le monde sous un nouvel angle.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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Chez bodyxchiro, ils font plus que de simples ajustements. Il ne s'agit pas d'un type typique de bureau de chiropratique de cinq minutes, à l'intérieur et à l'extérieur. La Dre Christine prend son temps avec chaque patient pour s'assurer qu'il reçoit le traitement personnalisé qu'il mérite. À chaque rendez-vous de traitement complet, la Dre Christine intègre le travail sur les tissus mous, y compris le grattage musculaire et les coupes musculaires, parce qu'elle croit qu'il est tout aussi important de s'occuper des structures des tissus mous que d'ajuster les articulations.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
  • Mai 2006

Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir davantage. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque voyage pour améliorer votre expérience. FedEx offre aux clients et aux entreprises du monde entier un vaste portefeuille de services de transport, de commerce électronique et d'affaires. Ils visent à rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en offrant des solutions d'affaires intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Nov. 2027

Hydration Room a été fondée en 2014 par le Dr Brett Florie, un anesthésiste élevé dans le sud de la Californie et chef de file dans l'intégration des pratiques de bien-être orientales et holistiques à la médecine occidentale. La Dre Florie croit que tout le monde devrait avoir accès à des thérapies nutritives, à la vitamine IV et à l'injection de la plus haute qualité et qu'il ne devrait pas être nécessaire de se rendre à la salle d'urgence pour les obtenir. Hydration Room aide les gens à vivre une vie saine, confiante et enrichissante. Des solutions nutritives de haute qualité pour tout, de l'augmentation de l'énergie ou du renforcement du système immunitaire aux thérapies qui aident à traiter les maladies chroniques. Sous la supervision du Dr Brett Florie, leur équipe de professionnels de la santé experts sait comment aider les patients à atteindre un maximum de santé et de bien-être.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
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C'est en 1988 que les frères Lee se réunissent pour ouvrir les premiers Wahoo's Tacos à Costa Mesa, en Californie, où l'industrie du surf et du skate s'est réunie. Ils voulaient créer un menu qui reflète leur patrimoine unique. De la Chine au Brésil, en passant par Baja avec des allusions de Grèce, leurs saveurs audacieuses et fraîches proviennent de leurs souvenirs d'avoir grandi au Brésil, de surfer à Baja et de travailler dans le restaurant chinois de leur famille. La nourriture de Wahoo est fidèle à cette expérience, mondaine et inhabituellement délicieuse. Ils vous offriront toujours le meilleur de l'endroit où ils ont été pour alimenter vos aventures. Chez Wahoo's, ils vous encouragent à vous nourrir avec de la nourriture et des expériences qui vous font sentir plus vivant. Alors, partez sur ces vagues, prenez soin de votre communauté, aimez ce que vous mangez tous les jours et soyez authentiquement vous-même. La famille Wahoo est là pour nourrir les vôtres.

  • Zion Realty Advisors
  • Immobilier
  • -
  • -
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Agence immobilière locale située à Fullerton, Californie.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Juin 2028
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Services administratifs et de soutien - - - Mai 2006
Soins de santé et assistance sociale - - - Nov. 2027
Hébergement et services alimentaires - - - -
Zion Realty Advisors Immobilier - - - -
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Impôts fonciers

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Numéro de lot
033-011-21
Évaluation du terrain
1 050 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 282 915 $ CAD
Évaluation totale
3 333 298 $ CAD
  • ID d’inscription: 39631404

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Harbor Blvd, Fullerton, CA 92832

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