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444 North Ave 1 000–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hilton, NY 14468
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Faits saillants
- Turnkey diner layout with seating for 96 guests.
- Commercial kitchen equipment is already in place.
- Loading dock accommodates deliveries and operations.
- Covered outdoor patio provides additional customer seating.
- On-site parking supports customers and staff.
- Flexible configuration for restaurant, retail, or service uses.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-3 ans | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 18 285 $ CAD/an 1 524 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | 3-5 ans | 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 33 278 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
444 North Ave presents an opportunity to lease a fully equipped restaurant and retail property in Hilton, New York. The property includes a turnkey diner configuration with seating for 96 guests, a covered outdoor patio, commercial kitchen infrastructure, loading access, on-site parking, and supporting storage areas. Existing improvements include a walk-in cooler, portable coolers, freezers, cooking equipment, dishwasher, ventilation hoods, and fire suppression systems, allowing operators to pursue occupancy with substantial infrastructure already in place. Positioned along North Avenue just north of the Village of Hilton, the property benefits from visibility along a primary local corridor serving residents, visitors, and area businesses. The location offers convenient access to the surrounding Monroe County market while maintaining proximity to established residential neighborhoods that support daily commercial activity. The combination of restaurant improvements, retail components, parking, and outdoor seating creates flexibility for food service operators, hospitality users, specialty retail concepts, or entrepreneurs seeking a property with existing commercial infrastructure. In addition to the restaurant area, the property contains supporting commercial space that may accommodate office, retail, or service-oriented uses depending on tenant requirements. The site configuration, existing improvements, and available parking provide a foundation for a variety of commercial operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Recently renovated and fresh paint in each room.
1er étage
444 North Ave presents an opportunity to lease a fully equipped restaurant and retail property in Hilton, New York. The property includes a turnkey diner configuration with seating for 96 guests, a covered outdoor patio, commercial kitchen infrastructure, loading access, on-site parking, and supporting storage areas. Existing improvements include a walk-in cooler, portable coolers, freezers, cooking equipment, dishwasher, ventilation hoods, and fire suppression systems, allowing operators to pursue occupancy with substantial infrastructure already in place. Positioned along North Avenue just north of the Village of Hilton, the property benefits from visibility along a primary local corridor serving residents, visitors, and area businesses. The location offers convenient access to the surrounding Monroe County market while maintaining proximity to established residential neighborhoods that support daily commercial activity. The combination of restaurant improvements, retail components, parking, and outdoor seating creates flexibility for food service operators, hospitality users, specialty retail concepts, or entrepreneurs seeking a property with existing commercial infrastructure. In addition to the restaurant area, the property contains supporting commercial space that may accommodate office, retail, or service-oriented uses depending on tenant requirements. The site configuration, existing improvements, and available parking provide a foundation for a variety of commercial operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Recently renovated and fresh paint in each room.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Norm Magee
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Norm Magee | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 444 North Ave was built in 1890 and includes approximately 8,800 square feet on a 1.35-acre parcel. Improvements include a restaurant/diner area with seating for 96, commercial kitchen equipment, a loading dock, covered outdoor patio, parking, storage areas, and additional commercial space. The property is located along North Avenue near the Village of Hilton and is being marketed for lease.
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
444 North Ave
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