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C&H Bus Lines 444 Pine St 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31201
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Faits saillants
- Purpose-built drive-thru service configuration
- 1.4± Acres - fully chain-link fenced and secured
- Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage
- In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance
- Entire site asphalt paved for heavy-duty use
- Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 98 468 $ CAD/an 8 206 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Purpose-built drive-thru service configuration In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance Entire site asphalt paved for heavy-duty use Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage Rare large industrial-style parcel within the Central Business District Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Premier Downtown Macon location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Martin Luther King Jr. Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Rues transversales | Martin Luther King Jr. Blvd. |
À propos de la propriété
13,000± SF Drive-Thru Service Garage / Shop Building Former C&H Bus Lines Facility Purpose-built drive-thru service configuration In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance 1.4± Acres - fully chain-link fenced and secured Site contains three parcels Entire site asphalt paved for heavy-duty use Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage Rare large industrial-style parcel within the Central Business District Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment 200’± frontage on Martin Luther King Jr. Blvd. (major arterial corridor) 153’± frontage on Pine Street 286’± frontage on Pine Street Lane Multiple ingress/egress points for efficient access Excellent truck maneuverability & on-site circulation Zoned CBD2—Central Business District Regional & Local Accessibility 1.0 mile to Interstate 75—primary north-south corridor through Georgia 0.8 miles to Interstate 16—direct route to Savannah and the Georgia coast Frontage on Martin Luther King Jr. Blvd., a key downtown arterial Served by the Macon Transit Authority Downtown Business Environment 0.4 miles to Atrium Health Navicent—one of the region’s largest employers 1.6 miles to Piedmont Macon Medical Center 1.4 miles to Mercer University Close to city and county government offices, courts, and civic facilities Walkable to restaurants, retail, banking, and professional services Near growing residential loft and apartment developments Strong mix of commercial, institutional, and cultural destinations
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C&H Bus Lines | 444 Pine St
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