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FourFortyFour South Flower 444 S Flower St 676–279 932 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90071



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Faits saillants
- Plus de 30 restaurants, cafés et bars dans un rayon d'un demi-mille
- Espaces publics uniques
- 3 blocs à 2 arrêts de métro
- Stationnement avec voiturier, lave-auto et bornes de recharge pour VE
Tous les espaces disponibles(30)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
GOOD 2ND GENERATION SPACE. INQUIRE FOR LARGE BLOCK AVAILABILITY. INTERNAL STAIR EXISTS BETWEEN 7 & 8.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12e étage, ste 1200
- 22 275 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
UNDER DEVELOPMENT FOR SPEC SUITE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 21e étage, ste 2150
- 5 104 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
block of 43,286 RSF available in 2024; call for availability
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
Call for details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
Spec suite in development, available 1Q24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 525 | 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 555 | 3 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 555A | 1 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 780 | 7 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 22 275 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 914 366 $ CAD/an 76 197 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 7 256 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 297 852 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 22 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, ste 1730 | 3 873 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 158 983 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 14 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2050 | 7 995 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 328 187 $ CAD/an 27 349 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 8 462 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 347 357 $ CAD/an 28 946 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2150 | 5 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, ste 2160 | 4 482 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 183 982 $ CAD/an 15 332 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage | 10 051 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 412 583 $ CAD/an 34 382 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, ste 2340 | 5 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, ste 2350 | 2 031 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2520 | 4 666 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 191 535 $ CAD/an 15 961 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, ste 2530 | 3 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 17 278 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 709 245 $ CAD/an 59 104 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 17 557 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 720 697 $ CAD/an 60 058 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 18 294 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 750 950 $ CAD/an 62 579 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 29e étage, ste 2900 | 18 499 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 18 499 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 32e étage, ste 3250 | 5 554 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 227 986 $ CAD/an 18 999 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 36e étage, ste 3650 | 3 969 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 923 $ CAD/an 13 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 37e étage, ste 3700 | 14 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 38e étage, ste 3800 | 3 939 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 161 692 $ CAD/an 13 474 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 38e étage, ste 3870 | 6 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 42e étage, ste 4260 | 5 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 46e étage, ste 4600 | 14 974 pi² | 5-10 ans | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 614 668 $ CAD/an 51 222 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 555
| Taille |
| 3 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 555A
| Taille |
| 1 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 780
| Taille |
| 7 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 22 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 914 366 $ CAD/an 76 197 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 7 256 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 297 852 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 22 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1730
| Taille |
| 3 873 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 158 983 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 14 612 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2050
| Taille |
| 7 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 328 187 $ CAD/an 27 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 8 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 347 357 $ CAD/an 28 946 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2150
| Taille |
| 5 104 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2160
| Taille |
| 4 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 183 982 $ CAD/an 15 332 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Taille |
| 10 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 412 583 $ CAD/an 34 382 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2340
| Taille |
| 5 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2350
| Taille |
| 2 031 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2520
| Taille |
| 4 666 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 191 535 $ CAD/an 15 961 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2530
| Taille |
| 3 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 17 278 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 709 245 $ CAD/an 59 104 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 17 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 720 697 $ CAD/an 60 058 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 18 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 750 950 $ CAD/an 62 579 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 18 499 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 18 499 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, ste 3250
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 227 986 $ CAD/an 18 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, ste 3650
| Taille |
| 3 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 923 $ CAD/an 13 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, ste 3700
| Taille |
| 14 176 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, ste 3800
| Taille |
| 3 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 161 692 $ CAD/an 13 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, ste 3870
| Taille |
| 6 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
42e étage, ste 4260
| Taille |
| 5 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, ste 4600
| Taille |
| 14 974 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 614 668 $ CAD/an 51 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille | 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
5e étage, ste 555
| Taille | 3 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
5e étage, ste 555A
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
7e étage, ste 780
| Taille | 7 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Centre de remise en forme Equinox
- Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
8e étage, ste 800
| Taille | 22 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
GOOD 2ND GENERATION SPACE. INQUIRE FOR LARGE BLOCK AVAILABILITY. INTERNAL STAIR EXISTS BETWEEN 7 & 8.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9e étage, ste 950
| Taille | 7 256 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
17e étage, ste 1730
| Taille | 3 873 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
18e étage, ste 1800
| Taille | 14 612 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
20e étage, ste 2050
| Taille | 7 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
UNDER DEVELOPMENT FOR SPEC SUITE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
21e étage, ste 2100
| Taille | 8 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
21e étage, ste 2160
| Taille | 4 482 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
23e étage
| Taille | 10 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
23e étage, ste 2340
| Taille | 5 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
block of 43,286 RSF available in 2024; call for availability
23e étage, ste 2350
| Taille | 2 031 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
25e étage, ste 2520
| Taille | 4 666 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
25e étage, ste 2530
| Taille | 3 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
26e étage, ste 2600
| Taille | 17 278 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
27e étage, ste 2700
| Taille | 17 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
28e étage, ste 2800
| Taille | 18 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
29e étage, ste 2900
| Taille | 18 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
30e étage, ste 3000
| Taille | 18 499 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call for details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
32e étage, ste 3250
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
36e étage, ste 3650
| Taille | 3 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
37e étage, ste 3700
| Taille | 14 176 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
38e étage, ste 3800
| Taille | 3 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
38e étage, ste 3870
| Taille | 6 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
42e étage, ste 4260
| Taille | 5 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite in development, available 1Q24
46e étage, ste 4600
| Taille | 14 974 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
FourFortyFour South Flower est une icône de 48 étages en acier inoxydable et en verre sur la ligne d'horizon de Los Angeles. Propriété institutionnelle stable et gestion immobilière professionnelle sur place. Les récentes activations comprennent la commande de nouvelles œuvres d'art dans des espaces publics à plusieurs niveaux, un nouveau centre de conférences et d'événements, la rénovation de terrasses extérieures et de l'atrium pour les événements et l'utilisation quotidienne des locataires, et la création d'une expérience sensorielle inspirée de l'hospitalité dans le hall qui dépasse les attentes.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
FourFortyFour South Flower | 444 S Flower St
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