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FourFortyFour South Flower 444 S Flower St 676–279 932 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90071

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Faits saillants

  • Plus de 30 restaurants, cafés et bars dans un rayon d'un demi-mille
  • Espaces publics uniques
  • 3 blocs à 2 arrêts de métro
  • Stationnement avec voiturier, lave-auto et bornes de recharge pour VE

Tous les espaces disponibles(30)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 5e étage, ste 525
  • 676 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
  • 5e étage, ste 555
  • 3 677 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
  • 5e étage, ste 555A
  • 1 558 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
  • 7e étage, ste 780
  • 7 360 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.
  • 8e étage, ste 800
  • 22 275 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 914 366 $ CAD/an 76 197 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

GOOD 2ND GENERATION SPACE. INQUIRE FOR LARGE BLOCK AVAILABILITY. INTERNAL STAIR EXISTS BETWEEN 7 & 8.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 9e étage, ste 950
  • 7 256 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 297 852 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 12e étage, ste 1200
  • 22 275 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 17e étage, ste 1730
  • 3 873 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 158 983 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 18e étage, ste 1800
  • 14 612 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 20e étage, ste 2050
  • 7 995 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 328 187 $ CAD/an 27 349 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

UNDER DEVELOPMENT FOR SPEC SUITE

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 21e étage, ste 2100
  • 8 462 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 347 357 $ CAD/an 28 946 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 21e étage, ste 2150
  • 5 104 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 21e étage, ste 2160
  • 4 482 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 183 982 $ CAD/an 15 332 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 23e étage
  • 10 051 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 412 583 $ CAD/an 34 382 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • 23e étage, ste 2340
  • 5 265 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

block of 43,286 RSF available in 2024; call for availability

  • 23e étage, ste 2350
  • 2 031 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 25e étage, ste 2520
  • 4 666 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 191 535 $ CAD/an 15 961 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 25e étage, ste 2530
  • 3 190 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • 26e étage, ste 2600
  • 17 278 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 709 245 $ CAD/an 59 104 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • 27e étage, ste 2700
  • 17 557 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 720 697 $ CAD/an 60 058 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • 28e étage, ste 2800
  • 18 294 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 750 950 $ CAD/an 62 579 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 29e étage, ste 2900
  • 18 499 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • 30e étage, ste 3000
  • 18 499 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for details

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 32e étage, ste 3250
  • 5 554 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 227 986 $ CAD/an 18 999 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 36e étage, ste 3650
  • 3 969 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 923 $ CAD/an 13 577 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 37e étage, ste 3700
  • 14 176 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
  • 38e étage, ste 3800
  • 3 939 pi²
  • Négociable
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 161 692 $ CAD/an 13 474 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
  • 38e étage, ste 3870
  • 6 565 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
  • 42e étage, ste 4260
  • 5 820 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite in development, available 1Q24

  • 46e étage, ste 4600
  • 14 974 pi²
  • 5-10 ans
  • 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 614 668 $ CAD/an 51 222 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage, ste 525 676 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage, ste 555 3 677 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage, ste 555A 1 558 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
7e étage, ste 780 7 360 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
8e étage, ste 800 22 275 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 914 366 $ CAD/an 76 197 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 950 7 256 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 297 852 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
12e étage, ste 1200 22 275 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
17e étage, ste 1730 3 873 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 158 983 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1800 14 612 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2050 7 995 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 328 187 $ CAD/an 27 349 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
21e étage, ste 2100 8 462 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 347 357 $ CAD/an 28 946 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
21e étage, ste 2150 5 104 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
21e étage, ste 2160 4 482 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 183 982 $ CAD/an 15 332 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
23e étage 10 051 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 412 583 $ CAD/an 34 382 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
23e étage, ste 2340 5 265 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
23e étage, ste 2350 2 031 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
25e étage, ste 2520 4 666 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 191 535 $ CAD/an 15 961 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
25e étage, ste 2530 3 190 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
26e étage, ste 2600 17 278 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 709 245 $ CAD/an 59 104 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
27e étage, ste 2700 17 557 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 720 697 $ CAD/an 60 058 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
28e étage, ste 2800 18 294 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 750 950 $ CAD/an 62 579 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
29e étage, ste 2900 18 499 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
30e étage, ste 3000 18 499 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
32e étage, ste 3250 5 554 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 227 986 $ CAD/an 18 999 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
36e étage, ste 3650 3 969 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 923 $ CAD/an 13 577 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
37e étage, ste 3700 14 176 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
38e étage, ste 3800 3 939 pi² Négociable 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 161 692 $ CAD/an 13 474 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
38e étage, ste 3870 6 565 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
42e étage, ste 4260 5 820 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
46e étage, ste 4600 14 974 pi² 5-10 ans 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 614 668 $ CAD/an 51 222 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

5e étage, ste 525

Taille
676 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 555

Taille
3 677 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 555A

Taille
1 558 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 780

Taille
7 360 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 800

Taille
22 275 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 914 366 $ CAD/an 76 197 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 950

Taille
7 256 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 297 852 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1200

Taille
22 275 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e étage, ste 1730

Taille
3 873 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 158 983 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1800

Taille
14 612 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2050

Taille
7 995 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 328 187 $ CAD/an 27 349 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

21e étage, ste 2100

Taille
8 462 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 347 357 $ CAD/an 28 946 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

21e étage, ste 2150

Taille
5 104 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage, ste 2160

Taille
4 482 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 183 982 $ CAD/an 15 332 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage

Taille
10 051 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 412 583 $ CAD/an 34 382 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2340

Taille
5 265 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2350

Taille
2 031 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

25e étage, ste 2520

Taille
4 666 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 191 535 $ CAD/an 15 961 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

25e étage, ste 2530

Taille
3 190 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

26e étage, ste 2600

Taille
17 278 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 709 245 $ CAD/an 59 104 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

27e étage, ste 2700

Taille
17 557 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 720 697 $ CAD/an 60 058 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

28e étage, ste 2800

Taille
18 294 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 750 950 $ CAD/an 62 579 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

29e étage, ste 2900

Taille
18 499 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

30e étage, ste 3000

Taille
18 499 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 759 365 $ CAD/an 63 280 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

32e étage, ste 3250

Taille
5 554 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 227 986 $ CAD/an 18 999 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

36e étage, ste 3650

Taille
3 969 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 923 $ CAD/an 13 577 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

37e étage, ste 3700

Taille
14 176 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

38e étage, ste 3800

Taille
3 939 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 161 692 $ CAD/an 13 474 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

38e étage, ste 3870

Taille
6 565 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

42e étage, ste 4260

Taille
5 820 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

46e étage, ste 4600

Taille
14 974 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 614 668 $ CAD/an 51 222 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 525

Taille 676 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.

5e étage, ste 555

Taille 3 677 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.

5e étage, ste 555A

Taille 1 558 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.

7e étage, ste 780

Taille 7 360 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Centre de remise en forme Equinox
  • Stations de service de voiturier, de lavage de voitures et de recharge pour véhicules électriques.

8e étage, ste 800

Taille 22 275 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

GOOD 2ND GENERATION SPACE. INQUIRE FOR LARGE BLOCK AVAILABILITY. INTERNAL STAIR EXISTS BETWEEN 7 & 8.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

9e étage, ste 950

Taille 7 256 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

17e étage, ste 1730

Taille 3 873 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

18e étage, ste 1800

Taille 14 612 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard

20e étage, ste 2050

Taille 7 995 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

UNDER DEVELOPMENT FOR SPEC SUITE

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

21e étage, ste 2100

Taille 8 462 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

21e étage, ste 2160

Taille 4 482 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

23e étage

Taille 10 051 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale

23e étage, ste 2340

Taille 5 265 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

block of 43,286 RSF available in 2024; call for availability

23e étage, ste 2350

Taille 2 031 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

25e étage, ste 2520

Taille 4 666 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

25e étage, ste 2530

Taille 3 190 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 856 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

26e étage, ste 2600

Taille 17 278 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

27e étage, ste 2700

Taille 17 557 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

28e étage, ste 2800

Taille 18 294 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.

29e étage, ste 2900

Taille 18 499 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

30e étage, ste 3000

Taille 18 499 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for details

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 127 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

32e étage, ste 3250

Taille 5 554 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard

36e étage, ste 3650

Taille 3 969 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

37e étage, ste 3700

Taille 14 176 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.

38e étage, ste 3800

Taille 3 939 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.

38e étage, ste 3870

Taille 6 565 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 680 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

42e étage, ste 4260

Taille 5 820 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite in development, available 1Q24

46e étage, ste 4600

Taille 14 974 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 41,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

FourFortyFour South Flower est une icône de 48 étages en acier inoxydable et en verre sur la ligne d'horizon de Los Angeles. Propriété institutionnelle stable et gestion immobilière professionnelle sur place. Les récentes activations comprennent la commande de nouvelles œuvres d'art dans des espaces publics à plusieurs niveaux, un nouveau centre de conférences et d'événements, la rénovation de terrasses extérieures et de l'atrium pour les événements et l'utilisation quotidienne des locataires, et la création d'une expérience sensorielle inspirée de l'hospitalité dans le hall qui dépasse les attentes.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Cuisine
  • Station de recharge de voiture
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
48 étages
Taille du bâtiment
1 087 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 049 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
660 places de stationnement couvert à 397 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 623 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
87
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 4021524

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 S Flower St, Los Angeles, CA 90071

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