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444 St Mary Ave 5 082 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3C 3T1
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Hauts plafonds et lumière naturelle partout
- Emplacement à forte circulation piétonnière sur l'avenue St. Mary
- Accès au centre de conférence, au centre de conditionnement physique et au Skywalk
- Un emplacement privilégié au centre-ville avec une excellente visibilité
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Cet espace de bureau prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'une prestigieuse tour exécutive de 17 étages sur l'avenue St. Mary. L'unité offre une disposition flexible avec des postes de travail ouverts et environ 16 bureaux ou salles de réunion privés. Elle comprend également une salle de conférence attrayante et une salle à manger, ce qui la rend idéale pour divers besoins professionnels. Avec ses hauts plafonds et ses fenêtres pleine hauteur, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de conférence, une salle de sport, un café, ainsi qu'un accès au transport en commun et au Skywalk. D'importantes rénovations récentes augmentent encore l'attrait de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 16 bureaux privés
- Bureau clé en main avec bureaux privés et travaux ouverts
- Accès aux salles de conférence et au centre de conditionnement physique
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 & 120 | 5 082 pi² | Août 2027 | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 73 689 $ CAD/an 6 141 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110 & 120
| Taille |
| 5 082 pi² |
| Terme |
| Août 2027 |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 73 689 $ CAD/an 6 141 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110 & 120
| Taille | 5 082 pi² |
| Terme | Août 2027 |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'une prestigieuse tour exécutive de 17 étages sur l'avenue St. Mary. L'unité offre une disposition flexible avec des postes de travail ouverts et environ 16 bureaux ou salles de réunion privés. Elle comprend également une salle de conférence attrayante et une salle à manger, ce qui la rend idéale pour divers besoins professionnels. Avec ses hauts plafonds et ses fenêtres pleine hauteur, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de conférence, une salle de sport, un café, ainsi qu'un accès au transport en commun et au Skywalk. D'importantes rénovations récentes augmentent encore l'attrait de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Bureau clé en main avec bureaux privés et travaux ouverts
- Lumière naturelle abondante
- Accès aux salles de conférence et au centre de conditionnement physique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bureau au rez-de-chaussée présente un espace de travail clé en main avec des postes de travail à aire ouverte, environ 16 bureaux privés et salles de réunion, une impressionnante salle de conférence et une salle à manger bien aménagée. Avec un accès au hall du rez-de-chaussée, de hauts plafonds et des fenêtres du sol au plafond qui remplissent l'espace de lumière naturelle, ce bureau offre un environnement professionnel et accueillant. Les locataires bénéficient des commodités de l'immeuble, qui comprennent un centre de conférence, un centre de conditionnement physique avec douches, un café situé au deuxième étage et un accès pratique au transport en commun et à la connectivité Skywalk, la passerelle piétonne du centre-ville de Winnipeg. De plus, le propriétaire fait d'importants investissements en immobilisations, y compris une rénovation complète du hall d'entrée du rez-de-chaussée, assurant ainsi un espace de travail moderne et de haute qualité pour les locataires.
- Centre de conditionnement physique
- Skyway
- Entreposage de vélo
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
444 St Mary Ave
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