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Kingsport Flex Industrial Investment 444 W Center St 7 750 pi² Local d'activités Immeuble Kingsport, TN 37660 1 314 220 $ CAD (169,58 $ CAD/pi²) 9,79% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

7,750+/- Flex Industrial Investment
Built in 1983

Long Term Tenant in Place
B-2 Zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sale/Leaseback opportunity in Downtown Kingsport. 444 W Center Street is an approximately 7,750 SF flex industrial single tenant building with an existing lease in place. Building sits on .38 acres with 3 Phase power, a drive in door and 16' clearance in the warehouse.

444 West Center Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 314 220 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 750 pi²
Prix par pi²	169,58 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1983
Taux de capitalisation	9,79%	Location	Unique
Condition de vente	Cession-bail	Effacer hauteur du plafond	16’
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,38 AC
Zonage	B-2 - Business

Prix	1 314 220 $ CAD
Prix par pi²	169,58 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	9,79%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,38 AC
Aire du bâtiment louable	7 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1983
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-2 - Business