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444 W Coliseum Blvd - Roller Dome Redevelopment Immeuble de 20 059 pi² • Sports et divertissement • À vendre 5 154 803 $ CAD • Fort Wayne, IN 46805
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Faits saillants de l'investissement
- L'emplacement bénéficie d'une zone établie, d'artères très fréquentées et d'une intersection signalée à proximité.
- Comprend un panneau d'affichage loué avec un revenu de location.
- Terrain idéal pour le réaménagement commercial.
Résumé de l'annonce
Construit en 1950, le Roller Dome North est un établissement apprécié de Fort Wayne et des résidents des environs. La zone entourant l'intersection du boulevard Coliseum et du chemin Lima est l'une des plus fréquentées de Fort Wayne, car elle mène aux nombreux corridors commerciaux et industriels. Cette liste comprend le bâtiment principal Roller Dome Nord, deux autres immeubles et lots d'entrepôt et un panneau d'affichage productif de revenus.
Les bâtiments des routes industrielles 4515 et 4517 sont actuellement utilisés comme entrepôts.
Au coin d'une importante intersection de Fort Wayne, cette liste est entourée de plusieurs centres commerciaux, détaillants nationaux, restaurants et attractions, ce qui en fait un endroit idéal pour le réaménagement.
Les bâtiments des routes industrielles 4515 et 4517 sont actuellement utilisés comme entrepôts.
Au coin d'une importante intersection de Fort Wayne, cette liste est entourée de plusieurs centres commerciaux, détaillants nationaux, restaurants et attractions, ce qui en fait un endroit idéal pour le réaménagement.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 154 803 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par pi² | 30,42 $ CAD | Taille du bâtiment | 169 448 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Patinoire | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | I3 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 5 154 803 $ CAD |
| Prix par pi² | 30,42 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Patinoire |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 169 448 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | I3 - Industrielle lourde |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 554 314 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 067 295 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 621 609 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 067 295 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
554 314 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 621 609 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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444 W Coliseum Blvd - Roller Dome Redevelopment
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