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4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 435 959 $ CAD (572 660 $ CAD/Unité) 5,15% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91602
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Résumé de l'annonce
Located in a prime North Hollywood setting just steps from Tujunga Village and Ventura Boulevard, the property offers convenient access to a wide range of dining, retail, and major employment centers. The asset features an attractive unit mix of six 2-bedroom, 1-bath units averaging approximately 900 square feet, well-suited for both families and professionals. On-site amenities include three full-size garage bays, providing valuable parking and storage—highly sought after in this submarket. The property presents strong value-add potential through interior renovations and repositioning to market rents. Supported by solid submarket fundamentals, including high occupancy levels, limited supply, and consistent demand driven by the Studio City lifestyle, the offering also benefits from long-term redevelopment potential on a large lot in a highly desirable neighborhood.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 435 959 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 572 660 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 5,15% | Taille du bâtiment | 5 284 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.05 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - high density residential | ||
| Prix | 3 435 959 $ CAD |
| Prix par unité | 572 660 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.05 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 5 284 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - high density residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 900 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 516 793 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 584 046 $ CAD | Évaluation totale | 3 100 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 584 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 793 $ CAD
Évaluation totale
3 100 839 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave
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