Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Building 2 4441 Auburn Blvd 18 698 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Sacramento, CA 95841 4 163 430 $ CAD (222,67 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prominent location at the intersection of Auburn Blvd & Orange Grove Ave
- Excellent Freeway Access to I-80 and Capitol City Freeway
- Tenants have made significant tenant improvement investments.
- Great owner-user investment with possible seller-financing.
- Existing Tenants and great long term stable passive income/cash flow
- Sacramento County Sheriff - 5 Office Consolidation Located Across Intersection
Résumé de l'annonce
Cap Rate and NOI are Proforma
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 698 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 163 430 $ CAD
Prix par pi²
222,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,05%
Revenu net d’exploitation
335 240 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 698 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
GC
Stationnement
45 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste H
- 1 008 pi²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-ste J
- 4 360 pi²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-ste M
- 1 152 pi²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-ste P
- 1 152 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste H | 1 008 pi² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-ste J | 4 360 pi² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-ste M | 1 152 pi² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-ste P | 1 152 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste H
| Taille |
| 1 008 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste J
| Taille |
| 4 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste M
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste P
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 240-0131-076 | Évaluation des bâtiments | 1 784 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 214 796 $ CAD | Évaluation totale | 2 998 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
240-0131-076
Évaluation du terrain
1 214 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 784 162 $ CAD
Évaluation totale
2 998 957 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Building 2 | 4441 Auburn Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.