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I-465 | Office | 1,136 SF | Opportunity Zone 4441 N Franklin Rd 1 136 pi² Bureau Immeuble Lawrence, IN 46226 243 747 $ CAD (214,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1,136 total square feet
- C3 Zoning
- I-465 & Pendleton Pike
- Full Basement & Garage
- Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
This 1,136 sq ft property at 4441 N Franklin Rd, Indianapolis, IN 46226, presents an excellent opportunity for a commercial office space, despite its history of residential use, as it is zoned C3. The property boasts a spacious interior with 1,136 sq ft of finished living space on the first floor, complemented by an 896 sq ft basement and a 580 sq ft garage, offering ample room for offices, meeting areas, and storage. Built in 1930 with an average condition rating, the building features a crawl/raised foundation and a central air conditioning and heating system, ensuring a comfortable environment. Conveniently located in Marion County, Lawrence Township, the property is easily accessible. A detached 2-car garage provides convenient on-site parking.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 136 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
243 747 $ CAD
Prix par pi²
214,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 136 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Le district C-3 est destiné à une vaste gamme de ventes au détail, de services professionnels et de services commerciaux.
Stationnement
5 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-08-18-131-017.000-407 | Évaluation des bâtiments | 147 231 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 944 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 161 175 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-08-18-131-017.000-407
Évaluation du terrain
13 944 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
147 231 $ CAD (2024)
Évaluation totale
161 175 $ CAD (2024)
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
I-465 | Office | 1,136 SF | Opportunity Zone | 4441 N Franklin Rd
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