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32,300 SF industrial building on 5.28 acres 4441 NE 148th Ave 32 000 pi² Industriel Immeuble Portland, OR 97230 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

32,300 SF with 3,351 SF office
16' to 26' Clear height with 10 oversized grade level doors
Heavy Power

2.58 Acre lot with approximately 1.20 acre fully fenced yard
Full Building Sprinkler system (dry)
Truck Scale

Résumé de l'annonce

Owner Occupier/ Investor Opportunity. For Sale/ Lease. Available 9/1/2026. Please do not disturb the Tenant. Call Broker for pricing, information and tours
Discover one of Portland’s most versatile industrial opportunities. This 32,300 SF metal skinned warehouse offers exceptional functionality for fleet operations, distribution, fabrication, or contractor uses. With 10 grade level doors, heavy three phase power, and a rare combination of both a truck scale and truck wash, the property is built for Industrial uses looking for space and yard.
The 2.58 acre lot provides for approximately 1.20 acres fully fenced and secured yard for abundant outdoor storage, vehicle staging, and equipment maneuverability—ideal for users with fleet, materials, or heavy equipment requirements. The building’s clear-span layout and extensive grade access allow seamless circulation and flexible interior use, from light manufacturing to service operations.

4441 NE 148th Ave -final

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1977
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	2,64 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Aire du bâtiment louable	32 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	IG2 - zoning allows for all types of Industrial uses: manufacturing, warehouse, freight, wholesale, industrial Service. The building has a F1 occupancy

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,64 AC
Aire du bâtiment louable	32 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG2 - zoning allows for all types of Industrial uses: manufacturing, warehouse, freight, wholesale, industrial Service. The building has a F1 occupancy