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4441 S Tamiami Trl 2 000–4 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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Faits saillants
- Strong health, beauty and wellness location
- 2000-4300 SF available
- Full buildout options available
- Approximately 50,000 vehicles per day
- Large storefront windows
- One month free rent
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 4 300 pi² | 9’6” - 14’6” | Négociable | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 163 321 $ CAD/an 13 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 2,000–4,300 SF of prime US-41 frontage space available. The landlord can help qualified tenants plan, customize and complete their space, including construction coordination and turnkey-delivery options. This hands-on approach can reduce buildout complexity and help tenants open faster. One month free base rent is available with an approved multi-year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’6” - 14’6”
- Landlord-assisted buildout and turnkey delivery
- Prime US-41 frontage
- Approximately 50,000 vehicles per day
- 2,000–4,300 SF available—divisible
- One month free base rent
- Ideal for health, beauty, wellness, medical, and f
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 170 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 170 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime commercial frontage at 4441 S. Tamiami Trail with approximately 50,000 vehicles passing daily. Approximately 4,300 SF is available and divisible to about 2,000 SF. Qualified tenants can receive hands-on landlord assistance with space planning, customization and construction coordination. Turnkey-delivery options are available, providing a simpler path from lease signing to opening. The property offers strong street visibility, convenient customer parking, flexible Commercial General zoning and an established national-brand co-tenant. Ideal for health, beauty, wellness, medical, fitness, therapy, showroom and professional-service users.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Kona Financial Group, LLC
4441 S Tamiami Trl
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