Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4441 W Polk St 18 270–54 651 pi² d'espace disponible • Industriel • Phoenix, AZ 85043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Union Pacific rail spur access, offering various layouts suitable for warehousing, distribution, manufacturing, and logistics operations.
- Efficient warehouse infrastructure featuring 14 dock-high doors, 1 grade-level door, up to 28' clear height, and a 100% concrete truck court.
- Modern space designed to support high-volume storage, racking systems, e-commerce fulfillment, transportation, and supply chain operations.
- Prime Phoenix location with immediate access to Interstate 10 and Interstate 17, connecting tenants to major Southwest distribution corridors.
- Scalable power capacity with up to 800 amps existing service and the ability to expand by an additional 1,200 amps for industrial users.
- Strategically located near a dense consumer base generating over $13.2 billion in spending, supporting regional distribution and last-mile delivery.
Caractéristiques
Hauteur libre
28’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
21
Niveleurs
5
Places de stationnement standard
80
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 651 pi² d’espace adjacent.
- Rail
- Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Climatisation centrale
- Dock high and grade level loading
- Shell space
Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 651 pi² d’espace adjacent.
- Rail
- Shell space
- Climatisation centrale
- Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 18 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 120 | 36 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 110
| Taille |
| 18 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120
| Taille |
| 36 381 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110
| Taille | 18 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 651 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Rail
- Dock high and grade level loading
- Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Shell space
1er étage - 120
| Taille | 36 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 651 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Rail
- Power: 200 amps, expandable by 1,200 amps
- Shell space
Aperçu de la propriété
Suites disponibles de 18 000 à 74 000 pi². Accès ferroviaire. Quais de chargement en hauteur et au niveau du sol. Chemin de fer Union Pacific.
Faits sur l’installation fabrication
Taille du bâtiment
92 293 pi²
Taille du lot
4,23 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Terrain de camion
120’
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 800-1 200 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrielles
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- American Flooring Distributor
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Guangyin Group USA dba American Flooring
- Construction
- 1ᵉʳ
- Hanes Geo Components
- Détaillant
Brochure marketing
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Phoenix
1 660 272
11
0 h 20 m
Las Vegas
644 644
295
6 h 2 m
San Diego
1 425 976
350
6 h 28 m
Los Angeles
3 990 456
377
6 h 52 m
Albuquerque
560 218
423
7 h 60 m
El Paso
682 669
443
7 h 45 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 215 555
Effectif total
664 532
Taux de chômage
4,17%
Revenu médian par ménage
$70,191
Employés de l’entrepôt
90 093
Enseignement secondaire ou supérieur
79,50%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Tanner Ferrandi, Senior Vice President
Tanner Ferrandi est vice-président chez CBRE à Phoenix et se spécialise dans la gestion des transactions pour la vente et la location de propriétés industrielles et l'acquisition de terrains industriels dans la région métropolitaine de Phoenix. Il travaille aux côtés des membres chevronnés de l'équipe John Werstler et Cooper Fratt. Tanner tire parti de sa capacité d'effectuer des recherches et d'analyser les tendances et les données du marché pour fournir à ses clients des renseignements précieux sur le marché afin de prendre les décisions les plus éclairées et les plus avantageuses en matière d'immobilier.
John Werstler, Executive Vice President, SIOR
Conseiller immobilier industriel et logistique chevronné, John Werstler se spécialise dans la vente et la location de bâtiments industriels, l'acquisition de sites, la construction sur mesure, le développement de nouveaux bâtiments, la représentation de locataires et la vente d'investissements industriels. John tire parti de sa vaste expertise, de sa connaissance du marché et de plus de trois décennies d'expérience pour aider efficacement une gamme complète de clients à surmonter les défis et les complexités du marché de l'immobilier industriel d'aujourd'hui. Professionnel dévoué et passionné, John suit de près les tendances de l'industrie et le marché de Phénix en général pour offrir une approche axée sur le client tout en aidant à prévoir et à planifier les changements et la croissance futurs.
L'expérience de John s'étend dans toute la région métropolitaine de Phoenix, bien qu'il se concentre principalement sur l'aéroport Sky Harbor et les sous-marchés de Southwest Valley. John a réalisé plus de 250 transactions totalisant plus d'un milliard de dollars. Tout au long de sa carrière, John a développé des relations de longue date avec d'éminents propriétaires institutionnels, investisseurs privés, grands promoteurs et entreprises régionales et nationales, se positionnant comme un conseiller de confiance et l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier industriel de Metro Phoenix.
L'expérience de John s'étend dans toute la région métropolitaine de Phoenix, bien qu'il se concentre principalement sur l'aéroport Sky Harbor et les sous-marchés de Southwest Valley. John a réalisé plus de 250 transactions totalisant plus d'un milliard de dollars. Tout au long de sa carrière, John a développé des relations de longue date avec d'éminents propriétaires institutionnels, investisseurs privés, grands promoteurs et entreprises régionales et nationales, se positionnant comme un conseiller de confiance et l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier industriel de Metro Phoenix.
Evan Koplan, SIOR, CCIM, Executive Vice President
Evan Koplan, SIOR, CCIM est vice-président principal chez CBRE et se spécialise dans les ventes industrielles et la location sur les marchés de Southeast Valley et de l'aéroport Sky Harbor.
Evan se concentre spécifiquement sur la communication avec les propriétaires et les acheteurs et locataires potentiels. En préparant une analyse immobilière approfondie, Evan fournit aux clients les connaissances nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Il s'est engagé à offrir un haut niveau d'excellence en matière de service et est responsable envers ses clients, peu importe la taille ou le volume de la transaction.
L'équipe industrielle de Southeast Valley d'Evan se concentre sur la prestation de services immobiliers de la plus haute qualité dans les sous-marchés de Southeast Valley et de l'aéroport Sky Harbor. L'équipe utilise une approche centrée sur le client, qui repose sur le fait que le cycle de transaction demeure simple, efficace et ciblé. Le marketing immobilier est axé sur le temps. Plus l'équipe consacrera de temps à trouver la solution, plus les résultats seront atteints rapidement.
Les clients comprennent Dalfen America Corp, Great Point Investors, LLC, The Hewson Company, Sun State Builders et PFG Construction.
Attributions de représentants marketing
- Centre de distribution Westech, ±145 532 SF de distribution/fabrication industrielle
- Mulberry Business Park, distribution/fabrication industrielle ±159 206 pieds
- 464, promenade E. Chilton, Chandler, ±104 352 installations de fabrication/distribution SF
Evan se concentre spécifiquement sur la communication avec les propriétaires et les acheteurs et locataires potentiels. En préparant une analyse immobilière approfondie, Evan fournit aux clients les connaissances nécessaires pour prendre des décisions éclairées. Il s'est engagé à offrir un haut niveau d'excellence en matière de service et est responsable envers ses clients, peu importe la taille ou le volume de la transaction.
L'équipe industrielle de Southeast Valley d'Evan se concentre sur la prestation de services immobiliers de la plus haute qualité dans les sous-marchés de Southeast Valley et de l'aéroport Sky Harbor. L'équipe utilise une approche centrée sur le client, qui repose sur le fait que le cycle de transaction demeure simple, efficace et ciblé. Le marketing immobilier est axé sur le temps. Plus l'équipe consacrera de temps à trouver la solution, plus les résultats seront atteints rapidement.
Les clients comprennent Dalfen America Corp, Great Point Investors, LLC, The Hewson Company, Sun State Builders et PFG Construction.
Attributions de représentants marketing
- Centre de distribution Westech, ±145 532 SF de distribution/fabrication industrielle
- Mulberry Business Park, distribution/fabrication industrielle ±159 206 pieds
- 464, promenade E. Chilton, Chandler, ±104 352 installations de fabrication/distribution SF
À propos du propriétaire
Read More
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4441 W Polk St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.