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4443 Lennox Blvd 3 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90304
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Faits saillants
- Trafic piétonnier intense
- Plan d'étage ouvert
- Stationnement privé
- Haute visibilité
- Porte enroulante
- Los Angeles non constituée en personne morale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 3 050 pi² | 12’ | 3-5 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 99 835 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
4443 Lennox Blvd offers a highly functional and well-located opportunity for retail or office users looking to establish a presence in the thriving Inglewood trade area. Positioned with convenient access to LAX and the I-405 and I-105 freeways, the property ensures seamless connectivity for both clients and employees. Renovated in 2016, the building features a bright, open interior with abundant natural light streaming through window-lined, south-facing frontage along Lennox Boulevard—creating an inviting environment ideal for customer-facing businesses or collaborative office layouts. The flexible, open floor plan allows for a range of configurations, including potential build-to-suit options tailored to tenant needs. Zoned C2 in unincorporated Los Angeles County, the property supports a wide variety of commercial uses, making it a versatile choice for retail, showroom, creative office, or service-oriented businesses. Additional features include ground-level loading at the rear for operational efficiency, a partially gated private lot for added security, and six dedicated on-site parking spaces—a valuable amenity in this high-demand area. With strong visibility, functional design, and proximity to major infrastructure and ongoing area growth, 4443 Lennox Blvd presents a compelling opportunity for businesses seeking both convenience and long-term upside.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Retail
- Plenty of Foot Traffic
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² | Année de construction/rénovation | 1951/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 050 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
*COMTÉ DE LOS ANGELES* NON CONSTITUÉ EN PERSONNE MORALE Cet espace de vente au détail autonome d'environ +/- 3 050 SF est situé au cœur du district de vente au détail non constitué en municipalité de La County d'Inglewood. À quelques pieds du coin du boulevard Hawthorne et de Lennox, cet espace vitré et récemment rénové offre une grande exposition et des tonnes de lumière naturelle. La cour privée et le stationnement situés à l'arrière offriront aux locataires éventuels et à leurs clients une facilité d'accès. Une porte enroulable à l'arrière permet également le chargement et le déchargement des produits et des expéditions. L'espace est actuellement occupé par le propriétaire comme entrepôt de marchandises personnelles et peut être rendu disponible immédiatement. Les locataires et courtiers éventuels doivent vérifier que les utilisations sont autorisées auprès du comté. Le propriétaire préfère un mandat de 2 à 3 ans.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
4443 Lennox Blvd
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