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44431 Division St 768 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, CA 93535 564 377 $ CAD (734,87 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Propriété commerciale et bâtiment avec restaurant Drive-In actuel. Le restaurant Drive-Thru et la possibilité de faire du drive-thru pour les produits laitiers, les bars et les tavernes sont possibles.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale à vendre = Bâtiment et terrain ! Opportunité d'investissement de premier plan à Lancaster, en Californie. La Maison Blanche est à vendre ! Cette propriété est située dans l'une des zones d'opportunité de la ville de Lancaster, en Californie. La propriété pourrait avoir de multiples usages et peut éventuellement être convertie en restaurant en voiture avec un plan de circulation et de stationnement approuvé. Parmi les utilisations possibles de ce bâtiment et de cet emplacement, on peut citer un café au volant, une laiterie à service rapide, un bar/taverne/salon à cocktails, un bureau, des ventes au détail ou bien d'autres utilisations finales. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder et d'exploiter un restaurant Drive-In bien établi avec un potentiel Drive-Thru. Le restaurant White House Drive-In situé sur la rue Division et la rue Pondera, juste au nord de l'avenue J, sert avec plaisir les clients de la vallée de l'Antelope depuis près de 50 ans. Cette propriété commerciale est présentement louée et exploitée en tant que restaurant sur place. Achetez une propriété commerciale et laissez le locataire en place pour un retour sur investissement rapide, ou exploitez votre propre entreprise à partir de cet excellent emplacement. Prix réduit pour une vente rapide. Toutes les offres seront examinées. N'attendez pas ! Voir aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 296 $
|
53,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 296 $
|
53,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 296 $ |
| Annuel par pi² | 53,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 296 $ |
| Annuel par pi² | 53,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
768 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
564 377 $ CAD
Prix par pi²
734,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LRC3* - Ville de Lancaster, CA MU = Usage mixte
Les biens commerciaux comprennent les immeubles et les terrains sur pied. Utilisations multiples de ce zonage.
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- White House
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Négociable
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| White House | Hébergement et services alimentaires | - | - | Négociable | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3138-010-060 | Évaluation des bâtiments | 69 913 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 485 $ CAD | Évaluation totale | 114 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3138-010-060
Évaluation du terrain
44 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 913 $ CAD
Évaluation totale
114 398 $ CAD
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44431 Division St
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