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4444-4456 NW 128th St Unité de condo • Bureau • 7 078 pi² • À vendre 1 769 215 $ CAD • Urbandale, IA 50323
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 478 pi² | Superficie de plancher typique | 7 078 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,93 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD - Développement urbain planifié | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 478 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 078 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Zonage | PUD - Développement urbain planifié |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4446-4456
| Taille de l’unité | 7 078 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 769 215 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,84% |
| Prix par pi² | 249,96 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 50 315,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 312-03176305000 |
| Taille de l’unité | 7 078 pi² |
| Prix | 1 769 215 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,84% |
| Revenu net d’exploitation | 50 315,10 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 312-03176305000 |
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the heart of Urbandale’s thriving commercial corridor, The Square at Days Run presents a rare opportunity for an owner/user to acquire a well-located office/retail asset with built-in income. The offering includes 7,078 SF of the 9,478 SF building, with the south endcap separately condoed. Built in 2008, the property features modern construction and is currently generating $36,260 in base rent annually from its occupied portion, providing immediate cash flow.
Strategically located just off Meredith Drive and NW 128th Street, the site offers seamless access to I-80/I-35, connecting to the Des Moines metro and surrounding suburbs. The area is experiencing rapid growth, with nearby residential developments and expanding retail presence enhancing long-term value. Monument signage along 128th Street ensures visibility, while the building’s layout supports a variety of professional or medical uses.
This is an ideal acquisition for a business owner seeking to occupy part of the space while benefiting from existing tenancy, or for an investor targeting stable returns in a high-demand submarket.
Présenté par
4444-4456 NW 128th St
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