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4445 Allen Rd 116 000 pi² Industriel Immeuble Stow, OH 44224 8 992 035 $ CAD (77,52 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a rare industrial investment opportunity at 4445 Allen Road in Stow, Ohio. This 116,000 SF facility sits on 18.24 acres and is comprised of 107,600 SF of functional industrial space and 8,400 SF of office. Constructed of durable masonry and brick veneer with a 23’ clear height and a solid concrete floor, the property is well equipped with three dock doors, three drive-in doors, T-8 lighting, sprinkler system, and 3000A/480V/3P power. The office space is air-conditioned and heated separately from the warehouse, which features overhead gas units. Ample on-site parking with 150 spaces and efficient site access further enhance the asset’s functionality and tenant appeal. Built in 1970 and well-maintained, this fully serviced industrial property offers stable income and long-term upside in a strong Northeast Ohio market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 992 035 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 77,52 $ CAD | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 18,24 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 116 000 pi² |
| Prix | 8 992 035 $ CAD |
| Prix par pi² | 77,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 116 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 346 057 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 435 743 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
435 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 346 057 $ CAD
Évaluation totale
1 781 801 $ CAD
CONTACTS
-
Rico Pietro -
Robert Wetzel -
Austin Wetzel -
Kirsten Paratore -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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4445 Allen Rd
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