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Block J 4445 Bridge Park Ave 2 500–50 454 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Dublin, OH 43017
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Faits saillants
- Parking // 504
- Retail + Restaurant // 7,098 SF
- Free garage and street parking
- Office // 97,312 SF
- High-profile corner at east entrance to Bridge Park
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located at the prominent corner of Bridge Park Avenue and Dale Drive, this 7,098 SF first-floor restaurant space offers a rare opportunity within the $125M+ J Block development at Bridge Park in Dublin, OH. The space features a prime outdoor patio and building-mounted signage opportunities, with 504 spaces of free garage and street parking. Anchored by Cenovus' 54,000 SF headquarters on the upper floors, the building delivers built-in daytime and happy-hour traffic, while Bridge Park's consistently 75%+ occupied hotels ensure a steady flow of guests. As part of Dublin's thriving Community Entertainment District, the space benefits from low-cost DSJL liquor licensing, an ideal setup for a full-service restaurant looking to establish itself at one of central Ohio's most dynamic mixed-use districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en excellent état
- Free Garage and Street Parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 132 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 098 pi² | Négociable | 67,25 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 477 343 $ CAD/an 39 779 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 1er étage | 2 500 à 16 378 pi² | 10 ans | 38,53 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 631 026 $ CAD/an 52 585 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-07-01 |
| 2e étage | 5 000 à 26 978 pi² | Négociable | 38,53 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 1 039 432 $ CAD/an 86 619 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 7 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,25 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 477 343 $ CAD/an 39 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 16 378 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 38,53 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 631 026 $ CAD/an 52 585 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 26 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,53 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 1 039 432 $ CAD/an 86 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage
| Taille | 7 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
Located at the prominent corner of Bridge Park Avenue and Dale Drive, this 7,098 SF first-floor restaurant space offers a rare opportunity within the $125M+ J Block development at Bridge Park in Dublin, OH. The space features a prime outdoor patio and building-mounted signage opportunities, with 504 spaces of free garage and street parking. Anchored by Cenovus' 54,000 SF headquarters on the upper floors, the building delivers built-in daytime and happy-hour traffic, while Bridge Park's consistently 75%+ occupied hotels ensure a steady flow of guests. As part of Dublin's thriving Community Entertainment District, the space benefits from low-cost DSJL liquor licensing, an ideal setup for a full-service restaurant looking to establish itself at one of central Ohio's most dynamic mixed-use districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Free Garage and Street Parking
1er étage
| Taille | 2 500 à 16 378 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 38,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 132 personnes
2e étage
| Taille | 5 000 à 26 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Aperçu de la propriété
Une partie du projet de construction du bloc J de 125 millions de dollars et plus à Bridge Parc à Dublin, OH, l'immeuble de bureaux de 104 200 pieds 2 et un parking de 504 places assurera l'équilibre au budget public du bloc et amène Cenovus QG américain à Dublin. Dans le cadre de la haute quartier prospère de Bridge Park, l'immeuble de bureaux est à quelques pas d'excellents restaurants, commerces de détail, des divertissements et des activités récréatives. Bureau les locataires se stationnent dans le parking voisin. Cette structure en acier de quatre étages offre un plancher flexible plans, finitions de haute qualité et potentiel extérieur balcons. 10 000 pieds 2 du premier étage sont imaginés comme espace de restauration ou de vente au détail pour 1 à 2 utilisateurs ayant un accès privilégié possibilités de terrasses extérieures.
Faits sur la propriété
Présenté par
Block J | 4445 Bridge Park Ave
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