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4446-4450 Park Heights Ave 19 185 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baltimore, MD 21215
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FAITS SAILLANTS
- Please contact by email first due to a high volume of spam calls from unknown numbers.
- High foot traffic area ensuring optimal customer exposure, ample parking available for both staff and customers
- Surrounded by established residential communities and thriving businesses
- Please include your intended use, required square footage, budget per square foot per month, target move in date, and any special needs.
- Convenient access to major transportation routes and public transit
- Versatile layout adaptable to retail, medical services, or professional office space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 185 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 539 677 $ CAD/an 44 973 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This property offers exceptional visibility, easy accessibility, and a bustling neighborhood setting, making it ideal for a variety of uses, including retail, medical care facilities, or flexible office spaces. 1. Versatile layout adaptable to retail, medical services, or professional office space 2. High foot traffic area ensuring optimal customer exposure 3. Ample parking available for both staff and customers 4. Convenient access to major transportation routes and public transit 5. Surrounded by established residential communities and thriving businesses
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Street front
- Newly renovated
- Established community
- Ample parking
- Retail or office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Gaundenzia
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Gaundenzia | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 185 pi² | Superficie commerciale brute | 19 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 185 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime street front commercial space ideal for medical, health care, behavioral health, community services, and general commercial retail. The property features a large open layout with excellent visibility, strong pedestrian and vehicle traffic, newly renovated exterior, and ample on-site parking. Suitable for clinics, outpatient programs, wellness centers, therapy services, or retail operations seeking a high-exposure location in an established community.
- Ligne d'autobus
Présenté par
4446-4450 Park Heights Ave
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