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4447 Highway 12 - 4447 Highway 12 Lot • Terrain industriel • 18,7 Acres • 276 981 $ CAD • San Andreas, CA 95250

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic
Near Lake

Near Industrial Park

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover an exceptional chance to own a versatile property in the heart of San Andreas. This parcel is zoned M-4 (General Industrial) under Calaveras County zoning, allowing for a wide range of commercial and light industrial uses ideal for manufacturing, storage, distribution, or other business operations. Located along well-traveled Highway 12, this property offers excellent visibility and convenient access, making it a perfect location to grow or establish your business. Whether you are an investor, developer, or owner-user, this property provides flexibility and strong potential for future appreciation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	276 981 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Manufacturing/Industrial

Prix	276 981 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	18,70 AC
Zonage	Manufacturing/Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	276 981 $ CAD	Taille du lot	18,70 AC
Prix par AC	14 811,80 $ CAD

Prix	276 981 $ CAD
Prix par AC	14 811,80 $ CAD
Taille du lot	18,70 AC

DESCRIPTION

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente au cœur de San Andreas. Ce terrain est zoné M-4 (Industriel Général) selon le zonage du comté de Calaveras, permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, idéal pour la fabrication, le stockage, la distribution ou d'autres opérations commerciales. Situé le long de l'autoroute 12, très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, en faisant un emplacement parfait pour développer ou établir votre entreprise. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété offre flexibilité et un fort potentiel d'appréciation future.

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