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The Portals Ph II 445 12th St SW 2 891–7 441 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Washington, DC 20554

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FAITS SAILLANTS

  • Easily accessible location.

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  • ÉTAT
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  • 1er étage
  • 4 550 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 441 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 2 891 pi²
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Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 441 pi² d’espace adjacent.
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 550 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 2 891 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 550 pi²
Terme
Négociable
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Commerce de détail
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 891 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 550 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 441 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 2 891 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 441 pi² d’espace adjacent.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
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  • SECTEUR
  • 8ᵉ
  • Amerihealth Caritas District Of Columbia
  • Finance et assurances
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Pension Benefit Guaranty Corporation
  • Finance et assurances

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1997
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
633 800 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
63 380 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Stationnement Surface
477 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
86
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété est située à quelques secondes seulement du National Mall à Washington, DC. Cela rend la propriété très accessible tant pour les navetteurs que pour les résidents.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Restaurant
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Orangetheory Fitness
Fogo de Chão
Brown Bag
California Tortilla
Bartaco
Jinya Ramen Bar
Safeway
Bank of America
Compass Coffee
  • ID d’inscription: 36640431

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 445 12th St SW, Washington, DC 20554

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