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445-475 N Lake Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- Freestanding Retail/Office
- Pylon signage for enhanced exposure
- Perimeter fencing and on-site security features
- Signalized intersection frontage along North Lake Avenue
- Skylights and smoke detection system
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 467 | 1 250 pi² | Négociable | 42,13 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 52 665 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 467
Suite 467 is part of a freestanding commercial structure positioned along Pasadena’s high-traffic Lake Avenue corridor, offering strong street frontage and visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 445-475 N Lake Ave, Pasadena, CA 91101
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angel Baby Nail Parlor
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Baughman D Bryan Dc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- City Of Pasadena
- Juridique
- 23
- Local
- Lake Avenue Medical Supl Inc
- Grossiste
- 1
- -
- Obria Medical Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- S&E Medspa
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angel Baby Nail Parlor | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Baughman D Bryan Dc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| City Of Pasadena | Juridique | 23 | Local |
| Lake Avenue Medical Supl Inc | Grossiste | 1 | - |
| Obria Medical Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| S&E Medspa | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 641 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 445–475 N Lake Avenue, Pasadena, California, is a freestanding, multi-tenant office and retail property situated along the Lake Avenue corridor, an area characterized by heavy traffic and significant commercial activity. Constructed in 1967, the building offers approximately 11,641 square feet of gross leasable area on a lot featuring street-facing visibility and signalized intersection access The structure accommodates a combination of professional office and retail tenants in an environment designed for visibility and customer accessibility. Key physical components include pylon signage, multiple entry points, skylights, and an electronic security system.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dansk Investment LLC
445-475 N Lake Ave
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