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Las Palmas Village 445-525 E Windmill Ln 1 199–5 101 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89123
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Faits saillants
- Easy access via I-215 Windmill interchange or I-15 Blue Diamond interchange
- Great visibility
- Vons anchored
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 445, Suite 1J | 2 400 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 97 776 $ CAD/an 8 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 445, Suite 2E | 1 199 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 48 847 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 505, Suite 1A | 1 502 pi² | Négociable | 44,81 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 67 311 $ CAD/an 5 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
445-505 E Windmill Ln - 1er étage - ste 445, Suite 1J
Open space with 2 restrooms and a small office. Perfect for martial arts, fitness, gymnastics, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
445-505 E Windmill Ln - 1er étage - ste 445, Suite 2E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
445-505 E Windmill Ln - 1er étage - ste 505, Suite 1A
Former Fantastic Sam's salon space located inline between Vons and Brad's Toys
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 697
- International
- Bounty Hunters
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Brad's Toys & Collectibles
- Jouets
- 4
- Local
- Golden Gaming, LLC
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 740
- International
- Vons
- Supermarché
- 228
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 697 | International |
| Bounty Hunters | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Brad's Toys & Collectibles | Jouets | 4 | Local |
| Golden Gaming, LLC | Bar à cocktails | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 740 | International |
| Vons | Supermarché | 228 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Las Palmas Village is an exceptional commercial property located at 445 East Windmill Lane, Las Vegas, NV. Perfectly suited for retail, service, and restaurant businesses, this prime location boasts a strong co-tenancy with reputable brands such as Vons, Starbucks, Wells Fargo, Taco Bell, and UPS Store. With abundant parking, high traffic counts, and excellent visibility, this property offers immense potential for businesses to thrive. Pylon signage is available, further enhancing visibility. Conveniently situated at E. Windmill Ln & Bermuda Rd, and with easy access to I-15 & I-215, this property is positioned for success.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Las Palmas Village | 445-525 E Windmill Ln
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