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445 6th St 3 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Westminster, BC V3L 3B1
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur la 5e avenue
- À proximité du transport en commun
- Près de plusieurs commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 160 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 142 200 $ CAD/an 11 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
445 Sixth Street est une occasion exclusive de louer 3 160 pieds carrés d'espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant à New Westminster. La propriété en question est un bâtiment bancaire construit à cet effet, situé à un emplacement d'angle avec un grand stationnement à l'arrière. La propriété est située à l'intersection contrôlée de Sixth Street et de la 5e Avenue, offrant plus de 50 pieds de façade sur Sixth Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- 6 places de stationnement sur place
- Emplacement dans un coin très médiatisé
- Bâtiment autoportant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² | Superficie commerciale brute | 3 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 160 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier Uptown de New Westminster, la propriété en cause est au cœur d'une abondance de magasins, de restaurants, de commodités locales et de diverses options de transport en commun. Le 445 6th Street est entouré de détaillants établis tels que McDonald's, London Drugs, Jak's Beer Wine Spirits, Tim Hortons, grandes banques et locataires principaux comme Save-On-Foods, Winners et Walmart situé dans le centre commercial Royal City Centre. La propriété est entourée de nombreux parcs, dont Moody Park, New Westminster Park et Queen's Park, qui comprend un aréna, une aire pour chiens sans laisse, un jardin de roses et un stade de baseball. L'espace est facilement accessible car il se trouve à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus dans la ville, au centre de deux stations de la ligne Expo à proximité et est adjacent à l'autoroute 1 qui la relie à 10 minutes en voiture de Surrey, 15 minutes à Burnaby et 30 minutes à Vancouve
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
445 6th St
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