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445 Brunette Ave Lot • Terrain industriel • 0,79 Acres • 6 500 000 $ CAD • New Westminster, BC V3L 3G1
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Faits saillants de l'investissement
- Site industriel de 34 389 pieds carrés (0,79 acre) avec désignation OCP d'emploi mixte.
- À moins de 10 minutes à pied de la station de SkyTrain Braid pour une excellente connectivité de transport en commun.
- Aucun FSR formel attribué, permettant une flexibilité de conception dans les limites de couverture du site et de retrait.
- Emplacement de choix avec 170 pieds de façade le long de l'avenue Brunette et un accès rapide à l'autoroute 1.
- Potentiel de développement flexible pour des usages industriels, commerciaux et de bureaux.
- Situé dans un quartier en pleine croissance près du quartier des brasseries et des principales commodités.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 6 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Prix par AC | 8 233 444,76 $ CAD |
| Prix | 6 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 8 233 444,76 $ CAD |
| Taille du lot | 0,79 AC |
Terrain pavé de 0,79 acres avec petit bâtiment.
Description
Désigné comme une zone d'emploi mixte selon le Plan communautaire officiel de la ville de New Westminster, le bien immobilier soutient une gamme d'utilisations incluant industriel, léger industriel, bureau et commercial. Cette désignation flexible permet le développement d'un centre d'emploi dynamique et convivial pour les piétons, avec des rez-de-chaussée industriels ou commerciaux et des espaces de bureau ou d'emploi aux étages supérieurs. Sans coefficient d'occupation du sol formel assigné, la hauteur et la densité maximales constructibles sont régies par la couverture du site et les retraits, offrant une flexibilité de conception significative. Entouré par une population croissante et des développements majeurs, y compris le quartier Brewery District, ce site est idéalement positionné pour les entreprises cherchant un emplacement de premier plan ou les développeurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide de la région. Sa proximité avec les principales routes de transport, le transport en commun et les commodités clés en fait un investissement attrayant dans l'un des corridors d'emploi les plus dynamiques de Metro Vancouver.
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
445 Brunette Ave
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