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445 Coney Island Dr 25 030 pi² d'espace disponible • Industriel • Sparks, NV 89431
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Caractéristiques
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445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Clé en main
- Comprend 5 067 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 25 030 pi² | Négociable | 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 337 324 $ CAD/an 28 110 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-10-01 |
1er étage - B
| Taille |
| 25 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 337 324 $ CAD/an 28 110 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - B
| Taille | 25 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 067 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
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NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC
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445 Coney Island Dr
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