NNN National Restaurant - Bareburger 445 E Main St 2 696 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Kisco, NY 10549 4 146 578 $ CAD (1 538,05 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation

Marcus and Millichap a été choisi pour représenter exclusivement la propriété de la vente du 445 Main Street, un Bareburger loué à trois filets. Il s'agit d'une occasion d'investissement sans précédent pour acquérir une propriété sur la place animée du village de Mt. Kisco, dans le très prisé comté métropolitain de New York de Westchester.
Le 445, rue Main offre une chance unique de posséder une pierre angulaire de la scène culinaire locale avec un locataire bien établi en place. Il s'agit d'une vente à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble). Située sur un terrain de 0,82 acre, cette propriété dispose d'un grand parking de 33 places, ce qui offre un confort aux clients et au personnel. Le locataire a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans jusqu'au 30 juin 2030. Il reste une option de cinq ans en 2030 avec une augmentation de location de 15 %. Bareburger est présent à cet endroit depuis 2015. Il y a un obstacle élevé à l'entrée pour les locataires commerciaux et, plus particulièrement, les restaurants à Mt. Kisco. Ce Bareburger est un restaurant à service complet et bénéficie également d'un bar avec permis d'alcool. Les ventes en magasin sont solides et sont disponibles sur demande.
La propriété bénéficie d'une façade de rue de 183 pieds le long de la rue Main, ce qui favorise l'accessibilité et une excellente visibilité. Bareburger est situé à un mille du mont. La gare Kisco Metro North s'arrête avec des trains directs jusqu'à la gare Grand Central en moins d'une heure. La propriété se trouve également à proximité de la route 684, qui dessert le trafic des navetteurs à destination et en provenance de la banlieue nord de la région métropolitaine de New York. La propriété est située près de locataires solides tels que CVS, T.D. Bank, Orangetheory Fitness, Starbucks, Dunkin Donuts et Target. La propriété se trouve en face de l'hôpital Northern Westchester, un hôpital de 245 lits géré par Northwell Health.
La région immédiate est soutenue par 23 500 personnes vivant dans un rayon de 3 milles et dont le revenu moyen des ménages est de 209 842$.