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Cobalt Marketplace 445 E Market St 37 552 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Louisville, KY 40202 7 614 750 $ CAD (202,78 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Kentucky Louisville 445 E Market St, Louisville, KY 40202

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Notable address in Louisville’s East Market District
  • 100% leased
  • Historic office building with first floor retail space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky is pleased to offer a rare investment opportunity for sale in Louisville’s East Market District. The Cobalt Marketplace, located at 445 East Market Street in Louisville, Kentucky, is a 41,976 square foot historic building that showcases timeless architectural charm within a prominent location in Downtown Louisville. The building possesses distinguished office spaces and desirable food and beverage retail space located on the first floor along Market Street. Located between Main and Market Streets, the building benefits from excellent visibility and accessibility, making it a key property for economic activity and urban vitality in the East Market District. Additionally, the property includes private onsite parking, a rare amenity for urban office buildings in Downtown Louisville.

PIÈCES JOINTES

Cobalt Marketplace (445 E Market St) OM - Teaser

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1889/2019
Prix
7 614 750 $ CAD
Prix par pi²
202,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
578 721 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 517 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
50 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
1 1
445 E Market St, Louisville, KY - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 017C01010000 Évaluation des bâtiments 3 858 602 $ CAD
Évaluation du terrain 1 815 813 $ CAD Évaluation totale 5 674 415 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
017C01010000
Évaluation du terrain
1 815 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 858 602 $ CAD
Évaluation totale
5 674 415 $ CAD
(502) 523-8582

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37769439

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 445 E Market St, Louisville, KY 40202

Le Whiskey Row Bureau Propriété à 445 E Market St, Louisville, KY 40202, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky pour plus de renseignements.

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Building Photo
445 E Market St, Louisville, KY à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 6
Lobby
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Primary Photo
445 E Market St, Louisville, KY à vendre Aérien- Image 5 de 6
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Cobalt Marketplace | 445 E Market St
(502) 523-8582 x

Cobalt Marketplace | 445 E Market St

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(502) 741-2150

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(502) 262-3092

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(502) 589-5150 x234

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