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Cobalt Marketplace 445 E Market St 37 552 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Louisville, KY 40202 7 522 350 $ CAD (200,32 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Notable address in Louisville’s East Market District
- 100% leased
- Historic office building with first floor retail space
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky is pleased to offer a rare investment opportunity for sale in Louisville’s East Market District. The Cobalt Marketplace, located at 445 East Market Street in Louisville, Kentucky, is a 41,976 square foot historic building that showcases timeless architectural charm within a prominent location in Downtown Louisville. The building possesses distinguished office spaces and desirable food and beverage retail space located on the first floor along Market Street. Located between Main and Market Streets, the building benefits from excellent visibility and accessibility, making it a key property for economic activity and urban vitality in the East Market District. Additionally, the property includes private onsite parking, a rare amenity for urban office buildings in Downtown Louisville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
37 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1889/2019
Prix
7 522 350 $ CAD
Prix par pi²
200,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
571 699 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 517 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
50 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017C01010000 | Évaluation des bâtiments | 3 982 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 376 688 $ CAD | Évaluation totale | 6 358 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017C01010000
Évaluation du terrain
2 376 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 982 122 $ CAD
Évaluation totale
6 358 810 $ CAD
Contacts
-
Sam Gray -
Brent Dolen -
Sam English, CFA -
E.P. Scherer -
Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cobalt Marketplace | 445 E Market St
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