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90 Units - Kaneb Apartments 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 11 064 015 $ CAD • Massena, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Nombreuses améliorations récentes en matière de CapEx
- Tout l'électricité, les services publics étant directement attribués aux locataires
- 8 garages fournissent un revenu supplémentaire
- Lavieuse/sécheuses incluses dans la plupart des unités
- Les cuisines comprennent un lave-vaisselle, des poubelles et des micro-ondes dans la plupart des unités
- Deux gymnases gratuits pour les locataires
Résumé de l'annonce
Appartement Kaneb de 90 unités, Massena NY. 81 appartements traditionnels et neuf sont Airbnb. Les unités sont situées dans 12 immeubles, tous situés à moins de 1/4 mille l'un de l'autre. Plusieurs investissements Cap-Ex ont été effectués dans les propriétés au cours des dernières années, y compris de nouveaux toits, de nouvelles cuisines, de revêtements de sol et de nouveaux revêtements de sol. Propriété familiale et développée. Les unités sont toutes électriques et les locataires sont directement compteurs.
S E E O F F E R I N G M E M O R A N D U M pour D E T A I L S
S E E O F F E R I N G M E M O R A N D U M pour D E T A I L S
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 064 015 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 73,58 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,46% | Taille totale du bâtiment | 150 361 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 124,72 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 064 015 $ CAD |
| Prix/pi² | 73,58 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 150 361 pi² |
| Superficie totale du terrain | 124,72 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 445 Leslie Rd, Massena, NY 13662 | Immeuble residentiel | 120 361 pi² | 1985 | - |
| 2 Elizabeth Ave, Massena, NY 13662 | Immeuble residentiel | 30 000 pi² | 2006 | - |
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