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Crabtree Commons 445 Marilyn Ln 2 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcoa, TN 37701
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FAITS SAILLANTS
- Exposition quotidienne à des voitures de 15 000 et plus
- Centre d'alimentation adjacent
- Co-locataires générateurs de trafic
- Intersection signalée
- Forte appel au trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 451 | 2 060 pi² | 5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 69 014 $ CAD/an 5 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
445 Marilyn Ln - 1er étage - ste 451
Dark shell space with vanilla box buildout allowance available. Front and back door entrance and parking. Well situated in the heart of Alcoa/Maryville and easy access to all area amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- HoneyBaked Ham
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 727
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| HoneyBaked Ham | Aliments de spécialité | 669 | National |
| McAlister's Deli | Restaurant | 727 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé au cœur du principal quartier commercial d'Alcoa et entouré d'un mélange exceptionnel de voisins générateurs de revenus. Assis au coin dur et à signalisation de Louisville Rd. et Marilyn Ln, plus de 15 000 +/- voitures passent chaque jour à cet endroit. Les cotenants de Crabtree comprennent Great Clips, Mountain Finance, Honey Baked Ham Co et McCallister's Deli. Le centre est adjacent à Hamilton Crossing, qui comprend Dick's, Ross, Michael's et bien d'autres. Bien entretenu, le stationnement de la porte d'entrée et la forte visibilité mettent en valeur ces espaces La pièce 451 est d'environ 2 000 pc de coquilles froides et foncées au prix de 23 $/pc plus 5 $/pc. TI est négociable. En raison de la disposition et de la conception d'entrée, cet espace conviendrait mieux à l'usage du bureau. La superficie en pieds carrés n'est pas garantie, doit être vérifiée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crabtree Commons | 445 Marilyn Ln
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