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445 Newburyport Tpke 12 800 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rowley, MA 01969 À vendre 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nordlund Associates is pleased to offer 445 Newburyport Turnpike for sale. This 12,800± SF industrial facility may be purchased with a new long-term lease to GP & G Corporation. GP & G has invested significantly in production systems, modern equipment, and operational tenant improvements to support their ongoing use of the property. This location offers direct frontage along Route 1 with convenient access to I-95 and Route 133, allowing GP & G to efficiently service its customers.
GP & G's lease recently expired and would like to renew for a minimum of 5 years at current Fair Market Value (est. $ 12.50 - 13.50 SF/YR NNN) with multiple options to renew . Proposed lease terms should be included in all offers. All offers will be reviewed immediately upon receipt and responded to on a rolling basis.
GP & G's lease recently expired and would like to renew for a minimum of 5 years at current Fair Market Value (est. $ 12.50 - 13.50 SF/YR NNN) with multiple options to renew . Proposed lease terms should be included in all offers. All offers will be reviewed immediately upon receipt and responded to on a rolling basis.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1981/1988 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Taille du lot | 6,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | BLI - Industrie légère commerciale | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/1988 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | BLI - Industrie légère commerciale |
Commodités
- Barres sous gaine
- Cour
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROWL-000023-000034-000002 | Évaluation des bâtiments | 708 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 835 166 $ CAD | Évaluation totale | 1 543 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROWL-000023-000034-000002
Évaluation du terrain
835 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
708 545 $ CAD
Évaluation totale
1 543 712 $ CAD
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445 Newburyport Tpke
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